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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

5.商品房个人购买专用协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.商品房个人购买专用协议

1.1定义与术语解释

1.1.1商品房

1.1.2购买人

1.1.3开发商

1.2商品房基本信息

1.2.1项目名称

1.2.2项目地址

1.2.3房屋坐落

1.2.4房屋结构

1.2.5房屋面积

1.2.6房屋用途

1.3购买方式与金额

1.3.1购买方式

1.3.2首付款金额

1.3.3贷款金额

1.3.4尾款金额

1.3.5付款时间及方式

1.4交付条件与时间

1.4.1交付条件

1.4.2交付时间

1.5质量保证

1.5.1工程质量

1.5.2材料质量

1.5.3质量验收

1.6售后服务

1.6.1物业服务

1.6.2维修服务

1.6.3投诉处理

1.7合同的变更与解除

1.7.1变更条件

1.7.2解除条件

1.7.3变更与解除的程序

1.8违约责任

1.8.1开发商的违约责任

1.8.2购买人的违约责任

1.9争议解决

1.9.1协商解决

1.9.2调解解决

1.9.3仲裁解决

1.9.4法律诉讼

1.10合同的生效、终止与解除

1.10.1合同生效条件

1.10.2合同终止条件

1.10.3合同解除条件

1.11合同的份数与保管

1.11.1合同份数

1.11.2合同保管

1.12附件

1.12.1商品房买卖合同附件一：房屋平面图

1.12.2商品房买卖合同附件二：购房款支付凭证

1.12.3商品房买卖合同附件三：交付确认书

1.12.4商品房买卖合同附件四：质量保证书

1.12.5商品房买卖合同附件五：售后服务承诺

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1商品房：指由开发商开发的，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定建设，取得房屋所有权证的，可以进行买卖的住宅房屋。

1.2购买人：指与开发商签订本合同，并按照合同约定购买商品房的自然人。

1.3开发商：指本合同约定的商品房的开发商，具有房屋预售许可证和房地产开发资质。

第二条商品房基本信息

2.1项目名称：____________。

2.2项目地址：____________。

2.3房屋坐落：____________。

2.4房屋结构：____________。

2.5房屋面积：____________。

2.6房屋用途：住宅。

第三条购买方式与金额

3.1购买方式：本合同商品房采用一次性付款方式。

3.2首付款金额：人民币（大写）：____________元整。

3.3贷款金额：人民币（大写）：____________元整。

3.4尾款金额：人民币（大写）：____________元整。

3.5付款时间及方式：购买人应按照合同约定的付款时间及方式，向开发商支付商品房购买款项。

第四条交付条件与时间

4.1交付条件：商品房达到《住宅质量保证书》约定的交付条件。

4.2交付时间：开发商应按照《住宅质量保证书》约定的时间，将商品房交付给购买人。

第五条质量保证

5.1工程质量：开发商承诺商品房工程质量符合《住宅质量保证书》的约定。

5.2

材料质量：开发商承诺商品房使用的建筑材料、设备等符合国家相关标准和规定。

5.3质量验收：商品房质量验收按照国家相关法律法规和标准执行，验收合格的，方可交付使用。

第六条售后服务

6.1物业服务：开发商承诺为购买人提供符合国家相关法律法规和标准的物业服务。

6.2维修服务：开发商承诺在商品房交付后，按照《住宅质量保证书》的约定，提供维修服务。

6.3投诉处理：购买人对于商品房的质量、服务等问题，可以向