物业管理合同（别墅区）6篇.docx

物业管理合同（别墅区）6篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系电话：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，公司编号：_________，地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所购别墅区进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理区域

本协议涉及的物业管理区域为甲方所购别墅区，具体范围包括但不限于该别墅区的建筑物、附属设施、公共场所、垃圾处理设施等。

二、物业管理服务内容

1.乙方负责对甲方所购别墅区的房屋、设施设备进行维护和管理，确保房屋、设施设备的正常运行和使用。

2.乙方负责保持甲方所购别墅区的公共卫生和秩序，定期进行清扫、保洁工作，确保小区环境的整洁和舒适。

3.乙方负责甲方所购别墅区的绿化养护工作，保护小区生态环境。

4.乙方负责甲方所购别墅区的安全防范工作，制定并执行相应的安全管理制度。

5.乙方提供其他与物业管理相关的服务，以满足甲方的合理需求。

三、物业管理期限

本协议自签订之日起生效，管理期限为______年。协议期满前，双方应就续签事宜进行协商。

四、物业管理费用

1.甲方应按照协议约定向乙方支付物业管理费用。具体费用标准如下：_________。

2.甲方应按时支付物业管理费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定提供物业管理服务，并支付相应的物业管理费用。

2.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方进行物业管理服务工作。

3.乙方有权要求甲方按照协议约定支付物业管理费用，并享有收取费用的权利。

4.乙方应承担起物业管理责任，按照协议约定提供优质的服务。

5.双方应共同遵守法律法规和本协议约定，确保物业管理的顺利进行。

六、违约责任

1.甲方如逾期支付物业管理费用，应承担相应的违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额为未支付金额的______%。

2.乙方如未按照协议约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.双方如因违约行为导致本协议无法继续履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（委托方）：XXXX别墅区业主委员会

地址：XXXX别墅区XX栋XX单元

联系电话：XXXX-XXXXXXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX物业管理有限公司XX栋XX单元

联系电话：XXXX-XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX别墅区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

XXXX别墅区位于XXXX市XXXX区，占地面积XXXX平方米，共有XX栋别墅，建筑面积XXXX平方米。

二、委托管理服务内容

乙方负责对别墅区的房屋建筑主体结构、公共设施设备、绿化、环境卫生、保安、消防、车辆停放等进行全面管理，确保别墅区的正常运转和业主的生活品质。

三、委托管理期限

本合同委托管理期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，双方可协商续签。

四、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方应确保别墅区的房屋建筑主体结构完好，公共设施设备齐全并能正常使用。

2.甲方应按照本合同约定支付物业管理费用。

3.甲方应协助乙方做好别墅区的日常管理工作，维护别墅区的正常秩序。

（二）乙方权利和义务

1.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保别墅区的公共设施设备完好，绿化、环境卫生、保安、消