二零二四年度一楼院子租赁合同[租赁合同审查工作范文]3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度一楼院子租赁合同[租赁合同审查工作范文]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整时间

6.租赁物的使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还时间

8.维修及保养责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方保养责任

9.租赁物损坏及赔偿责任

9.1损坏认定

9.2赔偿责任

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1税费承担

13.2合同附件

14.合同生效及解除条件

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：X有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1名称：个体经营户

1.2.2经营者：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系电话：1395678

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：一楼院子

2.2租赁物位置：省市区路号

2.3租赁物面积：300平方米

2.4租赁物结构：钢结构，单层，地面硬化

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币10,000元/月

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账，承租方应在每月五个工作日内将租金汇入出租方指定账户

5.租金调整

5.1调整条件：如市场租金波动较大，经双方协商一致，可进行租金调整

5.2调整幅度：租金调整幅度不超过市场平均租金的±10%

5.3调整时间：租金调整应在合同续签或到期前一个月通知对方

6.租赁物的使用范围及限制

6.1使用范围：租赁物用于商业经营活动，不得用于居住或存放危险品

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途

7.押金及退还

7.1押金金额：人民币5,000元

7.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏，无欠款

7.3押金退还时间：租赁期满后十个工作日内退还给承租方

8.维修及保养责任

8.1出租方维修责任：租赁物主体结构、基础设施及公共设施的维修由出租方负责，但承租方造成的损坏除外。

8.2承租方保养责任：承租方应妥善使用租赁物，保持其原有状态，并对租赁物进行日常保养。

9.租赁物损坏及赔偿责任

9.1损坏认定：租赁物损坏的认定由双方共同协商确定，如协商不成，可委托第三方鉴定。

9.2赔偿责任：承租方因使用不当造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据损坏程度及维修费用确定。

10.违约责任

10.1承租方违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

10.2出租方违约责任：如出租方未按约定提供租赁物，或提供不符合约定的租赁物，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

11.合同解除

11.1.1双方协商一致；

11.1.2出租方未按约定提供租赁物；

11.1.3承租方严重违约；

11.1.4出现不可抗力事件，致使合同无法履行。

11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。

12.争议解决方式

12.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：如双方同意，也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为仲裁委员会。

13.其他约定事项

13.1税费承担：租赁期间产生的税费，按国家相关规定由双方各自承担。

13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。

14.合同生效及解除条件

14.