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地产项目店面转让合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于___________的店面（以下简称“店面”）转让给乙方一事，经双方充分协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1店面位于___________，建筑面积为___________平方米。

1.2店面现有装修情况及设备清单如下：（此处列出店面现有装修情况及设备清单，包括但不限于店面装修风格、家具、电器、设备等）

二、转让事项

2.1甲方同意将店面转让给乙方，乙方同意接受该店面。

2.2乙方在签署本合同时，一次性支付甲方转让费___________元。

2.3甲方应配合乙方办理店面相关手续，包括但不限于产权过户、营业执照变更等。

三、转让费用及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起___________个工作日内，向甲方支付转让费___________元。

3.2甲方收到乙方支付的全部转让费后，将店面交付给乙方。

四、店面交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起___________个工作日内，将店面交付给乙方。

4.2乙方在接收店面后，有权对店面进行合理装修及改造。

4.3乙方在店面使用过程中，应遵守国家法律法规及商业道德，不得从事违法经营活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未在约定时间内将店面交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金___________元。

5.3若乙方未在约定时间内支付转让费，乙方应向甲方支付违约金___________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向店面所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.店面房产证复印件

2.店面装修及设备清单

3.乙方支付转让费凭证

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

代表人（签字）：___________

代表人（签字）：___________

签订日期：___________年___________月___________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请___________（以下简称“第三方”）作为监督方参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的店面转让事宜。鉴于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于___________的店面（以下简称“店面”）转让给乙方一事，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1店面位于___________，建筑面积为___________平方米。

1.2店面现有装修情况及设备清单如下：（此处列出店面现有装修情况及设备清单，包括但不限于店面装修风格、家具、电器、设备等）

二、转让事项

2.1甲方同意将店面转让给乙方，乙方同意接受该店面。

2.2乙方在签署本合同时，一次性支付甲方转让费___________元。

2.3甲方应配合乙方办理店面相关手续，包括但不限于产权过户、营业执照变更等。

三、第三方责任与权利

3.1第三方作为监督方，负责监督本合同的履行情况，确保甲乙双方按照约定履行各自的义务。

3.2第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实店面转让的真实性及合法性。

3.3第三方在监督过程中发现甲乙双方存在违约行为，有权提出整改意见，并要求违约方承担相应责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方在店面转让过程中，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付转让费；

（2）甲方有权要求乙方在店面使用过程中，遵守国家法律法规及商业道德；

（3）甲方有权要求乙方在店面转让后，按照约定进行合理装修及改造；

（4）甲方有权要求乙方在店面使用过程中，不得从事违法经营活动。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照约定支付转让费，并配合甲方办理店面相关手续。

5.2乙方在店面使用过程中，应遵守国家法律法规及商业道德，不得从事违法经营活动。

5.3乙方在店面转让后，不得擅自改变店面用途，不得将店面转租或转让给他人。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未在约定时间内支付转让费，乙方应向甲方支付违约金___________元。

6.2若乙方在店面使用过程中，违反国家法律法规及商业道德，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3若乙方擅自改变店面用途，甲方有权