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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

专科医院租赁协议精编版（2024年）版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的确定

1.3租赁物的交付和接收

2.租金及支付方式

2.1租金的确定

2.2租金支付的期限和方式

2.3租金的调整机制

3.使用和管理

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护和管理

3.3租赁物的保险

4.维修和保养

4.1维修和保养的责任

4.2维修和保养的期限

4.3维修和保养的费用

5.保险

5.1租赁物的保险责任

5.2租赁物的保险购买

5.3保险费用的支付

6.合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

6.3合同变更和解除的法律后果

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

7.3违约责任的计算和赔偿

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点和法院

9.合同的生效、终止和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的解除条件

10.其他条款

10.1合同的转让

10.2合同的附件

10.3合同的修订历史

11.租金计算公式及明细表

11.1租金计算公式

11.2租金明细表

12.租赁物清单

12.1租赁物清单目录

12.2租赁物的详细描述

13.双方签署页

13.1出租人签署页

13.2承租人签署页

14.附件

14.1租赁物所有权证明

14.2租赁物使用许可证明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____市的专科医院，医院占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。医院内设有____个临床科室，____个医技科室，以及相应的医疗设备和设施。

1.2租赁期限的确定

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租赁物的交付和接收

出租人应于租赁开始日将租赁物交付给承租人。承租人应在接收时对租赁物的数量和质量进行验收。如存在问题，承租人应在接收后____日内向出租人提出，并由双方协商解决。

第二条租金及支付方式

2.1租金的确定

租金为每月____元，共计____元。租金每____年调整一次，调整幅度为____%。

2.2租金支付的期限和方式

租金每__月支付一次，支付日期为每月的__日。承租人应按照约定的日期通过银行转账的方式支付租金。

2.3租金的调整机制

租金的调整机制如下：每__年的__月__日，根据市场情况，双方协商确定新的租金标准。

第三条使用和管理

3.1租赁物的使用范围

承租人应按照医疗用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

3.2租赁物的维护和管理

承租人应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常运行和使用。

3.3租赁物的保险

承租人应购买并维持租赁物的保险，保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外损失。

第四条维修和保养

4.1维修和保养的责任

承租人应负责租赁物的维修和保养工作，确保租赁物的正常运行和使用。

4.2维修和保养的期限

承租人应在每个租赁年度内完成租赁物的维修和保养工作。

4.3维修和保养的费用

承租人承担租赁物的维修和保养费用。

第五条保险

5.1租赁物的保险责任

承租人应承担租赁物的保险责任，并确保保险的有效性。

5.2租赁物的保险购买

承租人应在租赁开始前购买租赁物的保险，并将保险单复印件提交给出租人备案。

5.3保险费用的支付

承租人负责支付租赁物的保险费用。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

任何一方如需变更合同条款，应提前__天书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租人未按照约定支付租金，出租人给予__天催告期后，承租人仍未支付租金；

（3）承租人严重违反合同条款，出租人给予__天催告期后，承租人仍未改正。

6.3合同变更和解除的法律后果

合同变更和解除的的法律后果包括但不限于：

（1）承租人应支付出租人因此产生的损失；

（2）双方应按照合同约定办理相关手续；

（3）合同变更和解除不影响双方的其他权利和责任。

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的地点和法院

争议