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卖房协议合同范例全部

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有坐落于__________的房屋（以下简称“该房屋”），产权清晰，现欲将该房屋出售给乙方（以下简称“乙方”），乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其名下位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的土地性质为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方经协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将该房屋交付给乙方。

3.2甲方应在交付房屋时，向乙方提供以下文件：

（1）房产证原件；

（2）土地证原件；

（3）房屋所有权转移登记申请书；

（4）房屋买卖合同；

（5）其他相关证明文件。

四、税费承担

4.1双方同意，本协议项下涉及的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付相当于房屋成交价格__________%的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付相当于房款总额__________%的违约金。

5.3若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋所有权转移登记申请书；

4.房屋买卖合同；

5.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有坐落于__________的房屋（以下简称“该房屋”），产权清晰，现欲将该房屋出售给乙方（以下简称“乙方”），乙方有意购买该房屋，为保障交易安全，甲方同意引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其名下位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的土地性质为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方经协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、第三方担保

3.1丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方应在乙方支付定金及剩余房款后__________个工作日内，向甲方支付担保金。

3.3若乙方未按约定时间支付房款，丙方应在收到甲方书面通知后__________个工作日内，支付相当于房款总额__________%的违约金给甲方。

四、交付时间及方式

4.1甲方应在乙方支付全部房款及丙方支付担保金后__________个工作日内，将该房屋交付给乙方。

4.2甲方应在交付房屋时，向乙方提供以下文件：

（1）房产证原件；

（2）土地证原件；

（3）房屋所有权转移登记申请书；

（4）房屋买卖合同；

（5）其他相关证明文件。

五、税费承担

5.1双方同意，本协议项下涉及的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在