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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度上海房地产买卖合同配套服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

1.4合同有效期

1.5合同生效条件

2.房地产买卖双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3双方联系方式

3.房地产买卖标的物

3.1房地产基本情况

3.2房地产权属情况

3.3房地产配套设施

3.4房地产周边环境

4.房地产买卖价格

4.1房地产买卖总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.房地产交付及验收

5.1房地产交付条件

5.2房地产交付时间

5.3房地产验收标准

5.4验收程序

6.房地产权证办理

6.1权证办理责任

6.2权证办理费用

6.3权证办理时间

6.4权证办理流程

7.附属设施及权利义务

7.1附属设施清单

7.2附属设施权属

7.3附属设施使用责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后处理

12.合同附件

12.1附件一：房地产买卖合同

12.2附件二：房地产买卖双方身份证明

12.3附件三：房地产权属证明

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.合同其他事项

14.1合同修改

14.2合同解释

14.3合同保管

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同的目的在于明确买卖双方的权利义务，确保房地产买卖交易的顺利进行，保护双方的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于上海地区范围内的房地产买卖交易，包括但不限于住宅、商铺、办公楼等。

1.4合同有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产买卖双方完成权属转移登记手续之日止。

1.5合同生效条件

（1）买卖双方均已签署本合同；

（2）买卖双方已就房地产买卖价格达成一致；

（3）买卖双方已就房地产交付时间、方式达成一致。

第二条房地产买卖双方信息

2.1买方信息

买方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

2.2卖方信息

卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

2.3双方联系方式

本合同签订后，买卖双方应保持畅通的联系方式，以便及时沟通和处理相关事宜。

第三条房地产买卖标的物

3.1房地产基本情况

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

3.2房地产权属情况

房地产权证编号：____________________

房地产权利人：____________________

3.3房地产配套设施

配套设施清单：____________________

3.4房地产周边环境

周边环境描述：____________________

第四条房地产买卖价格

4.1房地产买卖总价

房地产买卖总价为人民币____________________元整。

4.2付款方式

付款方式：____________________

4.3付款时间

（1）首付款：于本合同签订之日起____________________个工作日内支付；

（2）尾款：于房地产交付之日起____________________个工作日内支付。

4.4付款条件

（1）首付款支付时，买方须向卖方提供付款凭证；

（2）尾款支付时，卖方须提供房地产权属转移证明。

第五条房地产交付及验收

5.1房地产交付条件

（1）卖方须确保房地产权属清晰，无任何权属争议；

（2）卖方须确保房地产无任何抵押、查封等限制；

（3）卖方须确保房地产无任何拖欠的税费；

5.2房地产交付时间

房地产交付时间为____________________。

5.3房地