二零二四年度上海房产买卖合同税费结算及审计范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度上海房产买卖合同税费结算及审计范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3中介机构信息（如有）

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权状况

2.5房产权属证明文件

3.合同签订时间及地点

4.房产交易价格及付款方式

4.1房产交易价格

4.2付款方式及时间节点

4.3付款方式说明（如现金、转账等）

5.税费结算

5.1买方应缴纳税费

5.1.1契税

5.1.2土地增值税

5.1.3印花税

5.1.4其他税费（如有）

5.2卖方应缴纳税费

5.2.1契税（如有）

5.2.2土地增值税（如有）

5.2.3印花税（如有）

5.2.4其他税费（如有）

6.税费承担

6.1买方承担税费

6.2卖方承担税费

6.3双方协商承担税费

7.审计事项

7.1审计机构及审计费用

7.2审计范围及内容

7.3审计时间节点

7.4审计报告提交及使用

8.房产过户手续

8.1过户所需材料

8.2过户流程及时间

8.3过户费用及承担

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.2.1买方违约责任

9.2.2卖方违约责任

9.2.3中介机构违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后的处理

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2其他相关证明文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：X

1.3中介机构信息（如有）

1.3.1中介机构名称：X

1.3.2联系电话：X

1.3.3联系地址：X

2.房产基本信息

2.1房产地址：上海市区路号

2.2房产面积：平方米

2.3房产用途：住宅

2.4房产产权状况：已登记，产权清晰

2.5房产权属证明文件：房产证

3.合同签订时间及地点

3.1签订时间：2024年X月X日

3.2签订地点：上海市区路号

4.房产交易价格及付款方式

4.1房产交易价格：人民币万元整

4.2付款方式及时间节点：

4.2.1首付款：在合同签订后X日内支付人民币万元；

4.2.2尾款：在过户手续办理完毕后X日内支付剩余款项；

4.2.3付款方式说明：现金、银行转账

5.税费结算

5.1买方应缴纳税费

5.1.1契税：按照上海市契税规定计算，买方应缴纳人民币万元；

5.1.2土地增值税：按照上海市土地增值税规定计算，买方应缴纳人民币万元；

5.1.3印花税：按照上海市印花税规定计算，买方应缴纳人民币元；

5.1.4其他税费（如有）：按照相关法律规定及实际情况计算，买方应缴纳人民币万元；

5.2卖方应缴纳税费

5.2.1契税（如有）：按照上海市契税规定计算，卖方应缴纳人民币万元；

5.2.2土地增值税（如有）：按照上海市土地增值税规定计算，卖方应缴纳人民币万元；

5.2.3印花税（如有）：按照上海市印花税规定计算，卖方应缴纳人民币元；

5.2.4其他税费（如有）：按照相关法律规定及实际情况计算，卖方应缴纳人民币万元；

6.税费承担

6.1买方承担税费

6.2卖方承担税费

6.3双方协商承担税费

7.审计事项

7.1审计机构及审计费用

7.2审计范围及内容

7.3审计时间节点

7.4审计报告提交及使用

8.房产过户手续

8.1过户所需材料

8.1.1房产证原件

8.1.2卖方身份证原件及复印件

8.1.3买方身份证原件及复印件

8.1.4房产交易合同原件

8.1.5房产税费缴纳证明

8.1.6房地产权转移登记申请书

8.1.7其他相关证明材料（如有）

8.2过户流程及时间

8.2.1卖方和买方携带所需材料至房产交易大厅；

8.2.2办理房产过户手续，包括填写登记申请书等；

8.2.3产权转移登记审核；

8.2.4办理税费缴纳；

8.2.5领取新房产证；

8.3过户费用及承担

8.3.1过户手续费：按照上海市规定计算，