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二手房全款抵押合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方愿意将该房产作为抵押物，向乙方提供全款抵押贷款。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产证号：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产所有权人：____________________

二、抵押贷款金额及期限

1.抵押贷款金额：人民币____________元整（大写：____________________）

2.抵押贷款期限：自本合同签订之日起____________年。

三、抵押贷款利率及支付方式

1.抵押贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以乙方实际放款时为准。

2.支付方式：甲方应按乙方要求定期支付利息，具体支付时间及方式由双方另行约定。

四、抵押物处置

1.甲方在本合同约定的抵押贷款期限内，未经乙方书面同意，不得擅自处置、转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

2.甲方在抵押贷款期限内，如需提前偿还全部或部分贷款，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后，甲方方可提前偿还贷款。

3.甲方在抵押贷款期限内，如因自身原因导致无法按时偿还贷款，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

五、违约责任

1.甲方如未按时偿还贷款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

2.甲方如未按时支付利息，乙方有权要求甲方立即支付全部逾期利息，并有权解除本合同。

3.甲方如擅自处置、转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方愿意将该房产作为抵押物，向乙方提供全款抵押贷款。丙方同意为甲方的债务提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产证号：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产所有权人：____________________

二、抵押贷款金额及期限

1.抵押贷款金额：人民币____________元整（大写：____________________）

2.抵押贷款期限：自本合同签订之日起____________年。

三、抵押贷款利率及支付方式

1.抵押贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以乙方实际放款时为准。

2.支付方式：甲方应按乙方要求定期支付利息，具体支付时间及方式由双方另行约定。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的债务承担连带保证责任。

2.丙方保证在甲方未能按时偿还贷款本息时，承担清偿责任。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款。

2.甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保责任。

3.甲方有权在丙方履行担保责任后，要求丙方返还已支付的款项。

六、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定按时偿还贷款本息。

2.甲方应保证抵押物的完整性和安全性，不得擅自处置、转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

七、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按时偿还贷款本息。

2.乙方有权要求丙方履行担保责任。

3.乙方有权在甲方违约时，依法处