二零二四年度2024年电影院租赁合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度2024年电影院租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.电影院租赁的基本情况

2.1.电影院名称及地址

2.2.租赁期限

2.3.租赁面积

2.4.租赁用途

3.租金及支付方式

3.1.租金总额

3.2.租金支付方式

3.3.付款时间及逾期处理

4.租赁保证金

4.1.保证金金额

4.2.保证金退还条件及流程

5.使用及维护责任

5.1.承租方的使用责任

5.2.出租方的维护责任

5.3.日常运营管理

6.合同解除及终止

6.1.合同解除条件

6.2.合同终止条件

6.3.合同解除及终止后的处理

7.违约责任

7.1.承租方违约责任

7.2.出租方违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.法律适用

10.其他约定

10.1.不可抗力

10.2.通知方式

10.3.合同附件

11.合同生效及修改

12.合同附件

12.1.电影院租赁合同

12.2.其他相关协议

13.合同份数及生效日期

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第二条电影院租赁的基本情况

2.1电影院名称及地址

名称：____________________

地址：____________________

2.2租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

2.3租赁面积

总面积：____平方米

2.4租赁用途

仅限于电影放映、相关商业活动及文化活动。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额

租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式

租金按月支付，每月____日为支付日。

3.3付款时间及逾期处理

如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金____%的滞纳金。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

租赁保证金为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2保证金退还条件及流程

在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，保证金将在合同终止后____个工作日内退还给承租方。

第五条使用及维护责任

5.1承租方的使用责任

承租方应按照租赁用途合理使用电影院，并保证其符合国家有关法律法规和行业标准。

5.2出租方的维护责任

出租方负责电影院的日常维护和保养，确保电影院设施设备的正常运行。

5.3日常运营管理

电影院日常运营管理由双方共同协商确定，具体事宜另行签订补充协议。

第六条合同解除及终止

6.1合同解除条件

在下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规或政策变化导致合同无法履行。

6.2合同终止条件

租赁期满，合同自然终止。

6.3合同解除及终止后的处理

合同解除或终止后，双方应按照约定处理租赁物，包括但不限于退还保证金、清理场地等。

第七条违约责任

7.1承租方违约责任

（1）如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金；

（2）如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任；

（3）如承租方损坏租赁物，应承担修复或赔偿责任。

7.2出租方违约责任

（1）如出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任；

（2）如出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用租赁物，应承担违约责任；

（3）如出租方未按照约定退还保证金，应承担违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁机构为____仲裁委员会。

第九条法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

第十条其他约定

10.1不可抗力

本合同所称不可抗力，是指