2024购房协议标准格式及范例大全版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024购房协议标准格式及范例大全版

本合同目录一览

1.购房协议的定义与范围

1.1购房协议的定义

1.2购房协议的范围

2.购房人的权益与义务

2.1购房人的权益

2.2购房人的义务

3.开发商的权益与义务

3.1开发商的权益

3.2开发商的义务

4.房屋的描述与交付

4.1房屋的描述

4.2房屋的交付

5.房价与支付方式

5.1房价

5.2支付方式

6.购房的首付款与贷款

6.1首付款

6.2贷款

7.购房的优惠政策与减免

7.1优惠政策

7.2减免

8.购房的交付时间与进度

8.1交付时间

8.2交付进度

9.购房的售后服务与维修

9.1售后服务

9.2维修

10.合同的变更与解除

10.1变更

10.2解除

11.合同的违约责任与赔偿

11.1违约责任

11.2赔偿

12.争议解决的方式与途径

12.1争议解决方式

12.2争议解决途径

13.合同的生效、终止与解除

13.1生效

13.2终止

13.3解除

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项的执行与解除

第一部分：合同如下：

第一条购房协议的定义与范围

1.1购房协议的定义

1.2购房协议的范围

本购房协议的范围包括房屋的买卖、交付、价款支付、质量保证、售后服务等方面的事项。

第二条购房人的权益与义务

2.1购房人的权益

购房人有权按照协议的约定购买房屋，并享有房屋的所有权。购房人还有权按照合同约定要求开发商承担违约责任。

2.2购房人的义务

购房人应当按照协议的约定支付房价款，并按照约定的时间和方式接收房屋。

第三条开发商的权益与义务

3.1开发商的权益

开发商有权按照协议的约定出售房屋，并享有房屋的所有权。开发商还有权按照合同约定要求购房人承担违约责任。

3.2开发商的义务

开发商应当按照协议的约定交付符合约定质量的房屋，并保证房屋的质量符合国家和行业的相关标准。开发商还应当按照约定提供售后服务。

第四条房屋的描述与交付

4.1房屋的描述

房屋的具体描述如下：房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋的户型为_______。

4.2房屋的交付

开发商应当在本协议约定的交付日期之前，将符合约定质量的房屋交付给购房人。房屋交付时，购房人应当进行验收，并签署房屋验收合格书。

第五条房价与支付方式

5.1房价

房价为每平方米人民币_______元，房屋总价为人民币_______元（大写：__________________________元整）。

5.2支付方式

1）一次性付款；

2）分期付款；

3）按揭贷款。

第六条购房的首付款与贷款

6.1首付款

购房人的首付款为人民币_______元（大写：__________________________元整）。首付款支付方式、时间在本协议附件一《首付款支付协议》中约定。

6.2贷款

购房人如需贷款，应向银行申请，并按照银行的要求提供相关材料。开发商协助购房人办理贷款手续，但贷款是否批准由银行决定。贷款额度、期限、利率等事项由购房人与银行协商确定。

第八条购房的优惠政策与减免

7.1优惠政策

开发商在本协议签订之日起至_______日内，给予购房人如下优惠政策：

1）减免购房人购房款人民币_______元（大写：__________________________元整）；

2）赠送购房人车位一个；

3）其他优惠事项见附件二《优惠政策》。

7.2减免

购房人在享受本协议约定的优惠政策的同时，不再享受其他任何形式的减免。如开发商在本协议签订之后推出新的优惠政策，购房人可以选择是否享受新的优惠政策，但不得要求同时享受本协议约定的优惠政策和新优惠政策。

第九条购房的交付时间与进度

8.1交付时间

开发商应按照本协议约定的交付时间交付房屋。如因不可抗力等因素导致不能按期交付的，开发商应书面通知购房人，并说明理由。

8.2交付进度

开发商应按照约定的进度完成房屋的建设、装修等工作。具体的交付进度见附件三《交付进度计划》。

第十条购房的售后服务与维修

9.1售后服务

开发商在本协议签订之日起至房屋所有权转移之日止，应提供如下售后服务：

1）对房屋主体结构质量问题负责修复；

2）对房屋使用过程中出现的小修小补问题负责修复；

3）对房屋设备设施的正常运行负责维护。

9.2维修

购房人在房屋使用过程中发现质量