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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024购房协议合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（购房人）
1.2乙方（开发商）
1.3丙方（银行）
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋价格
第三条：付款方式及进度
3.1首付款
3.2贷款金额
3.3还款方式
3.4付款时间节点
第四条：交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2交付条件
4.3验收程序
4.4质量问题处理
第五条：产权及过户
5.1房屋产权
5.2过户手续
5.3过户时间
5.4过户费用
第六条：售后服务
6.1物业服务
6.2维修责任
6.3投诉与处理
第七条：合同的变更与解除
7.1变更条件
7.2解除条件
7.3变更或解除的程序
第八条：违约责任
8.1甲方违约
8.2乙方违约
8.3丙方违约
第九条：争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4诉讼解决
第十条：法律适用及合同效力
10.1法律适用
10.2合同效力
第十一条：必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3违约泄露责任
第十二条：合同的签署、生效与终止
12.1签署程序
12.2生效条件
12.3终止条件
第十三条：附件
13.1房屋买卖合同
13.2贷款合同
13.3房屋交付确认书
第十四条：其他约定
14.1甲方声明
14.2乙方声明
14.3丙方声明
14.4未尽事宜，双方协商解决。
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1
甲方（购房人）是指具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的组织，购买乙方开发的房屋。
1.2乙方（开发商）是指具有房屋开发资质的企业，负责房屋的开发、建设、销售及售后服务。
1.3丙方（银行）是指与甲方、乙方签订贷款合同的金融机构，负责提供购房贷款服务。
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置是指房屋所在的地理位置，具体到街道、门牌号。
2.2房屋面积是指房屋的建筑面积，以平方米为单位。
2.3房屋户型是指房屋的房间布局和用途，包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等。
2.4房屋价格是指房屋的成交价格，包括房价款、装修款、家具款等。
第三条：付款方式及进度
3.1首付款是指甲方在签订合同时应支付的房款的一部分，具体金额根据房屋价格和贷款比例确定。
3.2贷款金额是指甲方向丙方申请的购房贷款额度，不超过房屋价格的百分之七十。
3.3还款方式是指甲方按照贷款合同约定的方式进行还款，包括等额本息、等额本金等。
3.4付款时间节点是指甲方按照合同约定支付房款和贷款的时间点，包括首付款支付、贷款审批通过等。
第四条：交付及验收
4.1房屋交付时间是指乙方按照合同约定将房屋钥匙交付给甲方的时间。
4.2交付条件是指房屋交付时应满足的条件，包括房屋结构安全、设施设备齐全、装修合格等。
4.3验收程序是指甲方对房屋进行验收的步骤和方法，包括初步验收、详细验收等。
4.4质量问题处理是指在房屋交付后，如出现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。
第五条：产权及过户
5.1房屋产权是指房屋的所有权、使用权和收益权等法律权益。
5.2过户手续是指甲方、乙方、丙方按照法律规定办理房屋产权转移登记的手续。
5.3过户时间是指合同约定的办理过户手续的时间。
5.4过户费用是指办理过户手续所需支付的费用，包括税费、手续费等。
第六条：售后服务
6.1物业服务是指乙方或其指定的物业公司为甲方提供物业管理的服务。
6.2维修责任是指房屋在保修期内出现质量问题，乙方负责进行维修。
6.3投诉与处理是指甲方对物业服务不满时，可以向乙方投诉，乙方应在规定时间内予以处理。
第八条：违约责任
8.1甲方违约是指甲方未按照合同约定履行义务的行为，包括但不限于未按时支付房款、未按约定办理贷款手续等。
8.2乙方违约是指乙方未按照合同约定履行义务的行为，包括但不限于未按时交付房屋、房屋质量不符合约定等。
8.3丙方违约是指丙方未按照贷款合同约定履行义务的行为，包括但不限于未按时放款、未按约定提供贷款服务等。
8.4违约责任的具体处理方式按照合同约定和法律规定执行。
第九条：争议解决
9.1协商解决是指甲方、乙方、丙方在发生争议时，通过友好协商的方式解决问题。
9.2调解解决是指甲方、乙方、丙方在争议发生后，可以请求第三方进行调解，调解结果具有约束力。
9.3仲裁解决是指甲方、
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