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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024购房二手房合同范本

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋所有权证号

1.2房屋现状

1.2.1房屋装修情况

1.2.2房屋配套设施

1.2.3房屋使用情况

2.合同双方

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人姓名

2.1.2出卖人身份证号

2.1.3出卖人联系方式

2.2买受人信息

2.2.1买受人姓名

2.2.2买受人身份证号

2.2.3买受人联系方式

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3贷款方式

3.2.4贷款利率

3.2.5贷款期限

3.2.6尾款及支付时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户手续及费用

4.4产权转移登记时间

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

6.合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.其他约定

9.1房屋交易税费

9.2物业管理费

9.3水电气费等其他费用

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3贷款相关文件

11.4其他重要文件

12.签字盖章页

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

13.日期

13.1合同签订日期

13.2房屋交付日期

13.3产权转移登记日期

14.备注

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋所有权证号：号

1.2房屋现状

1.2.1房屋装修情况：装修风格，装修时间为年

1.2.2房屋配套设施：家具、家电、管道天然气、有线电视、宽带等

1.2.3房屋使用情况：自用

第二条合同双方

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人姓名：X

2.1.2出卖人身份证号：X

2.1.3出卖人联系方式：手机X，固定电话X

2.2买受人信息

2.2.1买受人姓名：X

2.2.2买受人身份证号：X

2.2.3买受人联系方式：手机X，固定电话X

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：总成交价为人民币万元整（大写：人民币万元整）

3.2支付方式

3.2.1首付款：买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付首付款人民币万元整（大写：人民币万元整）

3.2.2贷款金额：买受人申请贷款金额为人民币万元整（大写：人民币万元整）

3.2.3贷款方式：买受人选择银行办理贷款业务

3.2.4贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行

3.2.5贷款期限：贷款期限为年

3.2.6尾款及支付时间：买受人应在贷款审批通过后，办理房屋过户手续，并在过户手续完成后X日内，向出卖人支付尾款人民币万元整（大写：人民币万元整）

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：双方约定于本合同签订之日起日内，出卖人将房屋交付给买受人

4.2房屋交付条件：本合同约定的房屋买卖款项全部支付完毕，且买受人取得贷款审批通过通知

4.3

过户手续及费用：买受人应承担房屋过户所需支付的各项费用，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等

4.4产权转移登记时间：买受人应在房屋交付后日内，向不动产登记机构申请办理产权转移登记手续

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题

5.2保修范围及期限：详见附件《房屋保修范围及期限》

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议

6.2合同解除条件：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的规定，并经双方协商一致

第八条违约责任

7.1出卖人违约责任

出卖人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买受人损失的，应当承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的其他损失。

7.2