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买卖转让房产合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），该房产的权属清晰，无任何权属纠纷，甲方现愿将该房产的全部权利及义务转让给乙方；乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：__________________________

1.2房产建筑面积：__________________________平方米

1.3房产结构：__________________________

1.4房产用途：__________________________

1.5房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权

1.6房产证号：__________________________

第二条买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务：

（1）甲方应保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应配合乙方办理该房产的过户手续；

（3）甲方应向乙方提供该房产的相关证明文件；

（4）甲方应保证该房产不存在任何未知的债务、纠纷等。

2.2乙方权利和义务：

（1）乙方应按照本合同的约定支付购房款；

（2）乙方应配合甲方办理该房产的过户手续；

（3）乙方应遵守该房产所在地的法律法规及物业管理规定；

（4）乙方应承担该房产在过户前及过户后的相关税费。

第三条房产过户及税费

3.1甲方应在乙方支付购房款后，配合乙方办理该房产的过户手续；

3.2双方应按照国家及地方的相关规定，承担该房产过户及交易过程中产生的税费。

第四条购房款及支付方式

4.1乙方应按照本合同的约定，分批支付购房款；

4.2乙方支付购房款的方式为：__________________________

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未在约定的时间内配合乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的__________________________；

（2）若甲方提供虚假信息或隐瞒该房产的权属纠纷，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________________________；

（2）若乙方擅自改变该房产用途，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.房产买卖合同备案表；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），该房产的权属清晰，无任何权属纠纷，甲方现愿将该房产的全部权利及义务转让给乙方；乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：__________________________

1.2房产建筑面积：__________________________平方米

1.3房产结构：__________________________

1.4房产用途：__________________________

1.5房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权

1.6房产证号：__________________________

第二条甲方权利和义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求丙方履