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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四学校土地租赁与教育辅助设施租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2合同术语的定义

2.租赁标的

2.1土地租赁

2.2教育辅助设施租赁

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.使用与维护

6.1使用范围

6.2维护责任

6.3维修费用

7.附属设施

7.1附属设施清单

7.2附属设施使用

7.3附属设施维修

8.保险

8.1保险责任

8.2保险金额

8.3保险期限

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除通知

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止通知

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改通知

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.1.1出租方：甲方，全称为[甲方全称]，注册地址为[甲方注册地址]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]。

1.1.2承租方：乙方，全称为[乙方全称]，注册地址为[乙方注册地址]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]。

1.2合同术语的定义

1.2.1“租赁物”指甲方出租给乙方的土地及其上的教育辅助设施。

1.2.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起止日期。

1.2.3“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.2.4“附属设施”指租赁物内的非土地部分，如教室、办公室、洗手间等。

2.租赁标的

2.1土地租赁

2.1.2租赁土地的面积为[面积]，土地使用性质为[土地使用性质]。

2.2教育辅助设施租赁

2.2.2租赁设施包括[具体设施清单]。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.2租赁期限的延长

3.2.1除非本合同另有约定，租赁期限不得延长。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同约定的租金为每月[金额]，共计[月数]个月。

4.2支付时间

4.2.1乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。

4.3支付方式

4.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

5.租金调整

5.1调整条件

5.1.1在租赁期限内，如国家相关政策或市场行情发生变化，甲方有权按照国家规定或市场行情调整租金。

5.2调整方式

5.2.1调整后的租金应提前[天数]天通知乙方。

5.3调整通知

5.3.1甲方应在调整租金前书面通知乙方。

6.使用与维护

6.1使用范围

6.1.1乙方仅可按照本合同约定的用途使用租赁物。

6.2维护责任

6.2.1乙方应对租赁物进行合理使用和保养，确保其处于良好状态。

6.3维修费用

6.3.1除因甲方原因造成的损坏外，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

7.附属设施

7.1附属设施清单

7.1.1租赁设施清单详见附件一。

7.2附属设施使用

7.2.1乙方在使用租赁设施时，应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。

7.3附属设施维修

7.3.1附属设施的日常维修由乙方负责，重大维修需经甲方同意。

8.保险

8.1