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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四外墙清洁作业合同及安全措施协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程范围

2.4工程工期

3.清洁作业内容

3.1清洁作业项目

3.2清洁作业标准

3.3清洁作业流程

4.安全措施

4.1安全责任划分

4.2安全培训与教育

4.3安全防护设施

4.4安全事故处理

5.作业人员管理

5.1人员配备

5.2人员培训

5.3人员考核

6.工程进度管理

6.1进度计划

6.2进度跟踪

6.3进度调整

7.工程质量要求

7.1质量标准

7.2质量检查

7.3质量整改

8.费用及支付方式

8.1工程费用构成

8.2工程费用支付方式

8.3费用结算

9.合同履行及变更

9.1合同履行

9.2合同变更

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决期限

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：物业管理公司

乙方：清洁服务公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

大厦外墙清洁作业

2.2工程地点

市区大厦

2.3工程范围

包括但不限于大厦外墙、窗台、阳台等区域的清洁工作

2.4工程工期

自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共计X个月

3.清洁作业内容

3.1清洁作业项目

3.1.1外墙：采用高压水枪进行清洗，清除污垢、油脂等附着物

3.1.2窗台：使用清洁剂和刷子进行擦拭，确保窗台无污渍

3.1.3阳台：清洁阳台地面、扶手、玻璃等，保持干净整洁

3.2清洁作业标准

3.2.1外墙：表面无污渍、无水迹，色泽均匀

3.2.2窗台：无污渍、无水迹，擦拭干净

3.2.3阳台：地面无污渍、无水迹，扶手、玻璃等无灰尘

3.3清洁作业流程

3.3.1制定清洁作业计划

3.3.2安排作业人员及设备

3.3.3进行现场安全检查

3.3.4按计划进行清洁作业

3.3.5清洁作业完成后进行验收

4.安全措施

4.1安全责任划分

甲方负责提供安全作业条件，乙方负责确保作业人员安全

4.2安全培训与教育

乙方应对作业人员进行安全操作培训，提高安全意识

4.3安全防护设施

4.3.1作业人员应佩戴安全帽、手套、防护眼镜等个人防护用品

4.3.2作业现场应设置安全警示标志，防止意外发生

4.4安全事故处理

4.4.1发生安全事故时，乙方应立即停止作业，并报告甲方

4.4.2按照相关规定进行事故调查和处理

5.作业人员管理

5.1人员配备

乙方应配备足够的作业人员，确保工程进度和质量

5.2人员培训

乙方应对作业人员进行专业技能和安全知识培训

5.3人员考核

乙方应定期对作业人员进行考核，确保其具备胜任工作的能力

6.工程进度管理

6.1进度计划

乙方应根据工程实际情况制定详细的进度计划，并报甲方备案

6.2进度跟踪

甲方应定期对工程进度进行跟踪，确保工程按计划进行

6.3进度调整

如遇特殊情况导致工程进度延误，双方应协商调整进度计划

8.费用及支付方式

8.1工程费用构成

8.1.1人工费：包括清洁人员的工资、福利及社会保险

8.1.2设备使用费：包括清洁设备租赁或购买费用

8.1.3材料费：包括清洁剂、工具等消耗性材料费用

8.1.4管理费：包括项目管理、协调等费用

8.2工程费用支付方式

8.2.1乙方提交发票后，甲方在5个工作日内支付当月费用的50%

8.2.2工程完工验收合格后，甲方在7个工作日内支付剩余50%的费用

8.2.3任何未按合同规定完成的工程部分，甲方有权拒绝支付相应费用

9.合同履行及变更

9.1合同履行

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行

9.2合同变更

9.2.1如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商变更合同