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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺租赁返租合同履约监管协议

本合同目录一览

1.合同签订依据及背景

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的背景信息

2.定义和解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息

3.2出租方信息

4.租赁商铺的基本情况

4.1商铺名称

4.2商铺地址

4.3商铺面积

4.4商铺用途

5.租赁期限及租金

5.1租赁期限

5.2租金金额

5.3租金支付方式

6.返租条款

6.1返租方式

6.2返租期限

6.3返租金额

6.4返租支付方式

7.履约监管职责

7.1租赁方履约监管职责

7.2出租方履约监管职责

8.履约监管措施

8.1监管措施概述

8.2监管措施具体内容

9.违约责任及处理

9.1违约责任概述

9.2违约责任具体内容

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项概述

12.2其他约定事项具体内容

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据及背景

1.1合同签订的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3相关地方性法规和规章

1.2合同签订的背景信息

1.2.1出租方为（出租方名称），拥有位于（出租方商铺地址）的商铺，具备出租条件。

1.2.2租赁方为（租赁方名称），具备合法经营资格，有意租赁该商铺用于（租赁方经营用途）。

第二条定义和解释

2.1定义

2.1.1“商铺”指位于（出租方商铺地址）的租赁场所，包括但不限于店面、仓库、办公区等。

2.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

2.1.3“租金”指本合同约定的租赁期间内，租赁方应向出租方支付的货币金额。

2.2解释

2.2.1本合同中的“本合同”指《二零二四商铺租赁返租合同履约监管协议》。

2.2.2本合同中的“双方”指本合同约定的出租方和租赁方。

第三条租赁双方信息

3.1租赁方信息

3.1.1名称：（租赁方名称）

3.1.2法定代表人：（租赁方法定代表人姓名）

3.1.3注册资本：（租赁方注册资本）

3.1.4住所：（租赁方住所）

3.2出租方信息

3.2.1名称：（出租方名称）

3.2.2法定代表人：（出租方法定代表人姓名）

3.2.3注册资本：（出租方注册资本）

3.2.4住所：（出租方住所）

第四条租赁商铺的基本情况

4.1商铺名称：（商铺名称）

4.2商铺地址：（商铺地址）

4.3商铺面积：（商铺面积，单位：平方米）

4.4商铺用途：（商铺用途）

第五条租赁期限及租金

5.1租赁期限

5.1.1租赁起始日：（租赁起始日期）

5.1.2租赁终止日：（租赁终止日期）

5.2租金金额

5.2.1每月租金：（每月租金金额，单位：元）

5.2.2每年租金总额：（每年租金总额，单位：元）

5.3租金支付方式

5.3.1支付时间：（每月/每季度/每年支付租金的具体日期）

5.3.2支付方式：（银行转账、现金支付等）

第六条返租条款

6.1返租方式

6.1.1返租比例：（返租比例，例如：租金的80%）

6.1.2返租金额计算方法：（返租金额计算的具体方法）

6.2返租期限

6.2.1返租起始日：（返租起始日期）

6.2.2返租终止日：（返租终止日期）

6.3返租金额

6.3.1每月返租金额：（每月返租金额，单位：元）

6.3.2每年返租总额：（每年返租总额，单位：元）

6.4返租支付方式

6.4.1支付时间：（每月/每季度/每年支付返租的具体日期）

6.4.2支付方式：（银行转账、现金支付等）

第七条