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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺租赁续约标准合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用及维护责任

6.1商铺使用规范

6.2商铺维护责任

6.3商铺损坏赔偿

7.商铺装修及改造

7.1装修及改造申请

7.2装修及改造费用

7.3装修及改造验收

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让条件

8.2商铺转租条件

8.3商铺转让及转租通知义务

9.商铺使用限制

9.1商铺用途限制

9.2商铺经营范围限制

9.3商铺经营时间限制

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约金及赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同解释

13.4合同变更及解除

13.5合同解除后的处理

14.合同签署及附件

14.1合同签署

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3法定代表人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5营业执照号码：____________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3法定代表人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5营业执照号码：____________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称：____________________

2.2商铺地址：____________________

2.3商铺面积：____________________平方米

2.4商铺用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限延长条款：如租赁双方同意延长租赁期限，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：每月____日前，租赁方应将租金汇入出租方指定账户，汇款凭据作为付款凭证。

4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的____%向出租方支付滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，且商铺设施设备完好无损的情况下，出租方应在____个工作日内退还押金。

5.3押金退还方式：退还押金时，租赁方需提供有效身份证件和收据，押金退还至租赁方指定账户。

6.使用及维护责任

6.1商铺使用规范：租赁方应遵守国家法律法规和出租方相关规定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

6.2商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护保养，确保商铺设施设备正常运行。

6.3商铺损坏赔偿：因租赁方原因造成商铺设施设备损坏的，租赁方应承担修复或更换责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

7.商铺装修及改造

7.1装修及改造申请：租赁方如需对商铺进行装修或改造，应提前____个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。

7.2装修及改造费用：装修及改造费用由租赁方承担，不得影响商铺的消防安全和结构安全。

7.3装修及改造验收：装修及改造完成后，租赁方应通知出租方进行验收，验收合格后方可投入使用。

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让条件：租赁期间，租赁方未