二零二四南海实验学校校园物业设施改造与物业服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四南海实验学校校园物业设施改造与物业服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订日期和地点

1.3合同生效日期

2.物业服务范围

2.1校园物业设施改造项目内容

2.2物业服务具体项目

2.3服务区域及范围

3.服务内容和标准

3.1改造项目实施要求

3.2物业服务标准

3.3服务质量保障措施

4.服务期限

4.1改造项目实施期限

4.2物业服务期限

5.服务费用

5.1改造项目费用

5.2物业服务费用

5.3费用支付方式及期限

6.改造项目进度

6.1改造项目阶段划分

6.2每个阶段的时间安排

6.3进度控制及调整

7.物业服务费用调整

7.1费用调整条件

7.2调整程序

7.3调整后的费用执行

8.物业设施维护与管理

8.1维护项目及标准

8.2管理制度与流程

8.3应急预案

9.服务交付与验收

9.1服务交付标准

9.2验收程序

9.3验收不合格的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3变更后的合同效力

14.合同附件

14.1改造项目详细资料

14.2物业服务具体条款

14.3相关法律法规及标准

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订日期和地点

1.2.1合同签订日期：2024年3月15日；

1.2.2合同签订地点：南海实验学校行政楼会议室；

1.3合同生效日期

1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效；

2.物业服务范围

2.1校园物业设施改造项目内容

2.1.1校园基础设施改造，包括水电、排水、供暖等；

2.1.2教学楼、宿舍楼、食堂等建筑物的内外装修；

2.1.3校园绿化带、运动场地的修缮；

2.2物业服务具体项目

2.2.1校园环境卫生清洁；

2.2.2校园绿化养护；

2.2.3校园安保服务；

2.2.4校园设施设备维护；

2.2.5校园停车场管理；

2.3服务区域及范围

2.3.1服务区域为南海实验学校校园内所有区域；

2.3.2服务范围包括校园内所有建筑物、设施设备、公共区域等；

3.服务内容和标准

3.1改造项目实施要求

3.1.1按照甲方提供的设计图纸和施工规范进行施工；

3.1.2确保施工质量和安全，不得影响校园正常教学秩序；

3.1.3施工过程中产生的废弃物及时清运；

3.2物业服务标准

3.2.1环境卫生清洁，每日进行校园内公共区域的清洁工作；

3.2.2绿化养护，每月进行校园绿化带的修剪和浇水；

3.2.3安保服务，24小时校园安保巡逻，确保校园安全；

3.2.4设施设备维护，定期检查校园内设施设备，确保正常运行；

3.2.5停车场管理，规范车辆停放，确保校园内交通秩序；

3.3服务质量保障措施

3.3.1乙方设立专门的客服部门，负责处理校园内的各类服务问题；

3.3.2定期对服务人员进行培训，提高服务技能和水平；

3.3.3建立服务质量监控体系，对服务质量进行定期检查和评估；

4.服务期限

4.1改造项目实施期限

4.1.1改造项目自合同签订之日起，预计工期为6个月；

4.1.2乙方应在规定工期内完成改造项目，并向甲方提交验收报告；

4.2物业服务期限