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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四厦门商铺租赁合同范本标准版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1全称

1.1.2简称

1.1.3住所地

1.1.4法定代表人

1.1.5联系电话

1.1.6证件类型

1.1.7证件号码

1.2出租方信息

1.2.1全称

1.2.2简称

1.2.3住所地

1.2.4法定代表人

1.2.5联系电话

1.2.6证件类型

1.2.7证件号码

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

2.5租赁物现状

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期

3.1.2租赁终止日期

3.2租金及支付方式

3.2.1租金金额

3.2.2租金支付方式

3.2.3租金支付时间

3.2.4租金支付期限

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件及方式

5.使用及维护

5.1租赁物使用规定

5.2租赁物维护责任

5.3违约责任

6.合同变更及解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.2.1双方协商解除

6.2.2单方解除

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.其他约定

10.1隐私保护

10.2通知送达

10.3合同附件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁物使用说明

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1全称：厦门科技有限公司

1.1.2简称：科技

1.1.3住所地：厦门市思明区路号

1.1.4法定代表人：

1.1.5联系电话1.1.6证件类型：营业执照

1.1.7证件号码：05

1.2出租方信息

1.2.1全称：厦门物业管理有限公司

1.2.2简称：物业

1.2.3住所地：厦门市思明区路号

1.2.4法定代表人：

1.2.5联系电话1.2.6证件类型：营业执照

1.2.7证件号码：98765

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：商铺

2.2租赁物地址：厦门市思明区路号栋号

2.3租赁物面积：100平方米

2.4租赁物用途：商业零售

2.5租赁物现状：现状良好，符合商业用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.2租金及支付方式

3.2.1租金金额：每月人民币10,000元

3.2.2租金支付方式：按月支付

3.2.3租金支付时间：每月前5个工作日内

3.2.4租金支付期限：一年

4.租金押金

4.1押金金额：人民币5,000元

4.2押金支付方式：租赁合同签订之日支付

4.3押金退还条件及方式

4.3.1租赁期满，租赁物无损坏，且租赁方已结清所有费用

4.3.2出租方应在租赁期满后30日内退还押金

5.使用及维护

5.1租赁物使用规定

5.1.1租赁方应按租赁物用途使用租赁物

5.1.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构

5.1.3租赁方应保持租赁物的整洁和完好

5.2租赁物维护责任

5.2.1租赁方负责租赁物日常的维护保养

5.2.2出租方负责租赁物的定期维修保养

5.3违约责任

5.3.1租赁方违反使用规定，造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任

6.合同变更及解除

6.1合同变更

6.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更

6.1.2变更内容应以书面形式确认

6.2合同解除

6.2.1双方协商解除

6.2.2租赁方违约，出租方有权解除合同

6.2.3出租方违约，租赁方有权解除合同

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1租赁方逾期支付租金

7.1.2出租方未按约定提供租赁物

7.1.3租赁方擅自改变租赁物用途

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失

7.2.2违约方逾期支付的，应支付违约金

7.2.3因违约造成损失的，违