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办公别墅出租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公别墅，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该办公别墅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有的位于________________________的办公别墅，以下简称“租赁物”。

2.租赁物现状：________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租赁物每月租金为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

3.租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内，扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

2.乙方擅自改变租赁物的结构、用途及功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.银行账户信息

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公别墅，愿意将其出租给乙方使用，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有的位于________________________的办公别墅，以下简称“租赁物”。

2.租赁物现状：________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租赁物每月租金为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方责任

1.丙方作为担保方，同意在本合同履行期间，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

2.丙方应保证其具备履行担保义务的能力，如因丙方原因导致无法履行担保义务，甲方有权要求乙方另行提供担保。

五、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

3.租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方权益

1.甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照约定使用租赁物。

2.甲方有权要求乙方提供其经营状况的相关资料，以验证乙方是否按照约定使用租赁物。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金