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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年居民住宅小区消防安全检查与整改合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.合同目的与依据

2.1合同目的

2.2合同依据

3.检查范围与内容

3.1检查范围

3.2检查内容

4.整改要求与标准

4.1整改要求

4.2整改标准

5.工作进度安排

5.1工作进度计划

5.2阶段性验收

6.质量保证与验收

6.1质量保证措施

6.2验收标准与程序

7.人员配备与培训

7.1人员配备要求

7.2培训内容与方式

8.资金管理

8.1资金支付方式

8.2资金使用监督

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：检查清单

13.2附件二：整改方案

13.3附件三：验收报告

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.1.1甲方名称：居民住宅小区物业管理处

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2合同乙方基本信息

1.2.1乙方名称：消防安全检测有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

2.合同目的与依据

2.1合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方对居民住宅小区进行消防安全检查与整改，确保小区消防安全，保障居民生命财产安全。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国消防法》、《居民住宅小区消防安全管理规定》等相关法律法规及政策制定。

3.检查范围与内容

3.1检查范围

本次消防安全检查范围包括居民住宅小区内的住宅楼、公共设施、地下车库、消防通道等。

3.2检查内容

3.2.1消防设施设备：检查消防设施设备的完好性、有效性及使用情况。

3.2.2消防安全标志：检查消防安全标志的设置、完好性及规范性。

3.2.3消防通道：检查消防通道的畅通性、标识设置及障碍物清除情况。

3.2.4消防安全制度：检查消防安全管理制度、预案的制定与执行情况。

4.整改要求与标准

4.1整改要求

4.1.1对检查中发现的问题，乙方应提出整改意见，并监督甲方进行整改。

4.1.2整改期限：自检查结果通知之日起30日内完成整改。

4.2整改标准

4.2.1消防设施设备：确保消防设施设备完好、有效，符合国家消防产品标准。

4.2.2消防安全标志：设置规范、完好，符合国家消防安全标志标准。

4.2.3消防通道：畅通无阻，标识清晰，无障碍物。

4.2.4消防安全制度：健全、完善，严格执行。

5.工作进度安排

5.1工作进度计划

5.1.1第一阶段：检查准备阶段（1天）

5.1.2第二阶段：现场检查阶段（2天）

5.1.3第三阶段：整改监督阶段（30天）

5.1.4第四阶段：验收阶段（1天）

5.2阶段性验收

5.2.1第一阶段：检查结束后，乙方向甲方提交检查报告，甲方进行初步验收。

5.2.2第二阶段：整改结束后，乙方进行现场验收，甲方配合。

5.2.3第三阶段：整改期间，乙方每月进行一次抽查，甲方配合。

6.质量保证与验收

6.1质量保证措施

6.1.1乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行工作。

6.1.2乙方应配备专业技术人员，确保检查、整改质量。

6.1.3乙方应对检查、整改过程中出现的问题及时进行整改。

6.2验收标准与程序

6.2.1验收标准：符合本合同约定的整改要求与标准。

6.2.2验收程序：乙方提交验收报告，甲方组织验收，双方确认验收合格。

8.资金管理

8.1资金支付方式

8.1.1甲方应在本合同签订后5个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

8.1.2乙方完成现场检查后，甲方应在收到乙方提交的检查报告及整改方案后5个工作日内，支付合同总金额的50%。

8.1.3乙方完成整改监督并经甲方验收合格后，甲方应在收到乙方提交的验收报告后5个工作日内，支付合同总金额的20%。

8.1.4剩余10%作为质保金，在合同履行满一年且无任何质量问题时，甲方无息退还乙方。

8.2资金使用监督

8.2.1乙方应定期向甲方提供资金使用情况