二手房房产合同书6篇.docx

二手房房产合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余款项在[剩余款项支付时间]前支付。

（3）按揭贷款：乙方申请按揭贷款，贷款金额为人民币[贷款金额]元，贷款期限为[贷款期限]年。甲方协助乙方办理按揭贷款手续。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方在乙方支付全部购房款后，将房屋钥匙交给乙方，并完成房屋交接手续。

2.装修情况：甲方保证房屋已装修，且装修质量符合正常使用要求。乙方对装修情况满意。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在合同签订后反悔，拒绝出售该房屋，需向乙方支付违约金人民币[甲方违约金金额]元。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后反悔，拒绝购买该房屋，需向甲方支付违约金人民币[乙方违约金金额]元。

五、其他约定

1.甲方协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有者。

2.甲方保证该房屋的水、电、气等配套设施齐全，并能正常使用。

3.乙方在入住后需遵守小区物业规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：[甲方签字盖章]

日期：[合同签订日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：[乙方签字盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产地址]

2.房产类型：[房产类型]

3.房产面积：[房产面积]

4.房产价格：[房产价格]

二、交易条款

1.甲方保证所售房产为其合法所有，并已取得完全的产权。甲方承诺在交易过程中遵守相关法律法规，并承担由此产生的一切法律责任。

2.乙方同意购买甲方所售的二手房，并按照合同约定的价格及支付方式支付购房款。乙方应保证其支付能力的真实性，并承担由此产生的一切法律责任。

3.双方同意，房产的交付时间为乙方支付完购房款后的合理时间内。甲方应在交付时保证房产的清洁、整洁和安全使用状态。

4.甲方在交付房产后，应协助乙方办理房产的过户手续，确保乙方能够顺利取得房产的产权。

三、违约责任

1.如果甲方在交易过程中存在欺诈行为，或者未能按照合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因违约给乙方造成的全部损失，包括但不限于购房款的退还、装修费用等。

2.如果乙方在交易过程中存在违约行为，或者未能按照合同约定履行其义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因违约给甲方造成的全部损失，包括但不限于购房款的退还、房屋空置费用等。

四、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商的方式解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，及时提供有关证据和材料。同时，双方也应尊重法院的判决结果，并承担相应的法律责任。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：房产的产权证明、双方的身份证复印件等。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

日期：XXX