二手房赠与过户税费须知(2024版).docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房赠与过户税费须知(2024版)

本合同目录一览

1赠与人与受赠人的权利和义务

1.1赠与人的权利

1.2赠与人的义务

1.3受赠人的权利

1.4受赠人的义务

2二手房赠与的条件

2.1赠与的房产应符合的条件

2.2赠与人在赠与房产时应提供的材料

2.3受赠人在接受赠与房产时应提供的材料

3二手房赠与的程序

3.1赠与人与受赠人签订赠与合同

3.2赠与合同的公证

3.3办理房产过户手续

3.4缴纳税费

4赠与过户税费的计算和支付

4.1赠与过户税费的计算方式

4.2赠与过户税费的支付方式

4.3税费支付的时间和地点

5赠与合同的变更和解除

5.1赠与合同的变更条件

5.2赠与合同的解除条件

5.3赠与合同变更和解除的程序

6赠与合同的争议解决

6.1争议解决的途径

6.2争议解决的时间限制

7赠与合同的违约责任

7.1赠与人的违约责任

7.2受赠人的违约责任

8赠与合同的效力

8.1赠与合同的生效条件

8.2赠与合同的无效条件

9赠与合同的终止

9.1赠与合同终止的条件

9.2赠与合同终止的程序

10赠与合同的续签

10.1赠与合同续签的条件

10.2赠与合同续签的程序

11赠与合同的备案和查询

11.1赠与合同备案的程序

11.2赠与合同查询的程序

12赠与合同的保管和传承

12.1赠与合同的保管

12.2赠与合同的传承

13赠与合同的废止和销毁

13.1赠与合同废止的条件

13.2赠与合同销毁的程序

14赠与合同的附则

14.1赠与合同的适用法律

14.2赠与合同的解释权归属

第一部分：合同如下：

第一条赠与人与受赠人的权利和义务

1.1赠与人的权利

1.1.1赠与人拥有赠与房产的所有权，赠与完成后，赠与人不再拥有该房产的所有权。

1.1.2赠与人应保证赠与房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

1.1.3赠与人有权要求受赠人按照约定履行赠与合同的义务。

1.2赠与人的义务

1.2.1赠与人应按照赠与合同的约定，将房产过户至受赠人名下。

1.2.2赠与人应协助受赠人办理房产过户手续，提供必要的证明材料。

1.2.3赠与人应按照约定承担赠与过户税费的责任。

1.3受赠人的权利

1.3.1受赠人有权按照赠与合同的约定接受赠与的房产。

1.3.2受赠人享有赠与房产的使用权、收益权和处分权。

1.3.3受赠人在赠与房产上设立抵押权或者其他担保物权的，应告知赠与人。

1.4受赠人的义务

1.4.1受赠人应按照赠与合同的约定，接受赠与的房产。

1.4.2受赠人应协助赠与人办理房产过户手续，提供必要的证明材料。

1.4.3受赠人应按照约定承担赠与过户税费的责任。

第二条二手房赠与的条件

2.1赠与的房产应符合的条件

2.1.1赠与的房产应合法取得，权属清晰，无任何法律纠纷。

2.1.2赠与的房产应符合国家和地方的相关规定，具备上市交易的条件。

2.2赠与人在赠与房产时应提供的材料

2.2.1赠与人应提供房产证、身份证等有效证件。

2.2.2赠与人应提供房产的权属证明，如房产买卖合同、房产赠与合同等。

2.3受赠人在接受赠与房产时应提供的材料

2.3.1受赠人应提供身份证、户口本等有效证件。

2.3.2受赠人应提供接受赠与房产的声明或者声明书。

第三条二手房赠与的程序

3.1赠与人与受赠人签订赠与合同

3.1.1赠与人与受赠人应协商一致，签订书面赠与合同。

3.1.2赠与合同应明确赠与的房产、数量、质量、赠与的目的、赠与的方式、赠与的税费承担等内容。

3.2赠与合同的公证

3.2.1赠与合同双方可以选择公证，也可以不公证。

3.2.2如选择公证，双