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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房购置协议格式2024版版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

第二条出卖人信息

2.1出卖人姓名

2.2出卖人身份证号

2.3出卖人联系方式

第三条买受人信息

3.1买受人姓名

3.2买受人身份证号

3.3买受人联系方式

第四条房屋交易价格

4.1成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用

第六条房屋产权及瑕疵声明

6.1房屋产权情况

6.2房屋是否存在瑕疵

6.3瑕疵处理方式

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的程序

第十条附加条款

10.1房屋装修情况

10.2家具家电赠送情况

10.3物业管理费及其他费用承担

第十一条双方陈述和承诺

11.1出卖人陈述和承诺

11.2买受人陈述和承诺

第十二条合同的生效、终止和解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三条其它约定

13.1房屋交易税费

13.2房屋保险

13.3房屋维修基金

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字（如有）

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总层数为层，该房屋位于第层

1.5建造年份：该房屋始建于年，一次维修时间为年

第二条出卖人信息

2.1出卖人姓名：X

2.2出卖人身份证号：X

2.3出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X

第三条买受人信息

3.1买受人姓名：X

3.2买受人身份证号：X

3.3买受人联系方式：电话：X，邮箱：X

第四条房屋交易价格

4.1成交价格：人民币（大写）：X元整（小写）：X元

4.2付款方式：买受人支付的首付款为X元，剩余房款为X元，买受人通过贷款方式支付

4.3付款时间：买受人应在签署本合同之日起X个工作日内支付首付款，并按照贷款银行的要求办理贷款手续

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：出卖人应在本合同签署后X个工作日内将房屋交付给买受人

5.2交付条件：房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关规定，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施的正常使用

5.3

过户时间：买受人应在本合同签署后X个工作日内向不动产登记机构申请办理房屋过户手续

5.4过户费用：过户费用由买受人承担，具体费用双方协商解决

第六条房屋产权及瑕疵声明

6.1房屋产权情况：出卖人保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷

6.2房屋是否存在瑕疵：出卖人声明该房屋不存在重大瑕疵，如有隐瞒或虚假陈述，出卖人应承担相应法律责任

6.3瑕疵处理方式：如房屋存在瑕疵，买受人应在接受房屋交付后X个工作日内向出卖人提出，出卖人应在X个工作日内予以修复或按照买受人要求予以赔偿

第八条违约责任

8.1违约情形：

1)出卖人未按照本合同约定交付房屋，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金为本合同第四条所述成交价格的1%；

2)买受人未按照本合同约定支付房款，出卖人有权要求买受人支付违约金，违约金为本合同第四条所述成交价格的1%；

3)双方其他违约行为按照本合同约定或者法律法规规定承担相应的违约责任。

8.2违约责任承担：

1)违约金计算方式：违约金=成交价格×违约比例；

2)违约方应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等；

3)违约方应按照本合同约定或者法律法规规定承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议；

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1合同的变更：

1)合同变更应书面签订，并由双方盖章或者签字；

2)合同变更不得违反法律法规、政策规定以及本合同的约定。

10.2合同的解除：

1)合同解除应书面签订，并由双方盖章或者签字；

2)