2024物业老旧小区改造与维护委托管理服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业老旧小区改造与维护委托管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目范围

2.4项目目标

3.服务内容

3.1改造项目

3.1.1改造范围

3.1.2改造标准

3.1.3改造进度

3.2维护项目

3.2.1维护范围

3.2.2维护标准

3.2.3维护周期

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务结束日期

4.3服务期限调整

5.服务费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.质量保证

6.1改造质量保证

6.2维护质量保证

6.3质量验收标准

7.安全保障

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3应急预案

8.权利与义务

8.1甲方权利与义务

8.2乙方权利与义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效方式

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更内容

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后果

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：物业管理有限责任公司

甲方地址：市区路号

甲方法定代表人：

联系电话：138

1.2乙方基本信息

乙方名称：老旧小区改造与维护有限公司

乙方地址：市区路号

乙方法定代表人：

联系电话：1395678

2.项目概述

2.1项目名称

2024年小区老旧小区改造与维护项目

2.2项目地点

市区小区

2.3项目范围

包括但不限于小区道路、绿化、公共设施、房屋本体等改造与维护工作

2.4项目目标

提高小区居住环境，提升居民生活质量，延长小区使用寿命

3.服务内容

3.1改造项目

3.1.1改造范围

小区道路、绿化、公共设施、房屋本体等

3.1.2改造标准

按照国家相关标准及当地政府要求执行

3.1.3改造进度

自合同签订之日起，改造工程应在6个月内完成

3.2维护项目

3.2.1维护范围

小区道路、绿化、公共设施、房屋本体等

3.2.2维护标准

保持小区各项设施处于完好状态，确保居民正常生活

3.2.3维护周期

每月进行一次全面检查，发现问题及时整改

4.服务期限

4.1服务起始日期

2024年1月1日

4.2服务结束日期

2024年12月31日

4.3服务期限调整

如因不可抗力等原因导致服务期限延长，双方应协商一致，书面确认调整后的服务期限

5.服务费用

5.1费用构成

改造费用、维护费用、管理费用等

5.2费用支付方式

分期支付，具体支付方式及时间由双方另行协商确定

5.3费用支付时间

每季度支付一次，具体支付时间由双方另行协商确定

6.质量保证

6.1改造质量保证

乙方应按照国家标准和合同约定，确保改造工程的质量

6.2维护质量保证

乙方应确保维护工作符合合同约定，确保小区设施处于完好状态

6.3质量验收标准

按照国家相关标准及当地政府要求执行，由甲方组织验收

7.安全保障

7.1安全责任

乙方应承担施工期间的安全责任，确保施工安全

7.2安全措施

制定详细的安全施工方案，落实安全防护措施，确保施工安全

7.3应急预案

制定应急预案，应对突发安全事故，确保居民生命财产安全

8.权利与义务

8.1甲方权利与义务

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供改造与维护服务，并监督乙方的工作进度和质量。

8.1.2甲方应按时支付乙方约定的服务费用，并配合乙方进行必要的现场协调工作。

8.1.3甲方应提供必要的施工条件，如临时用电、用水等。

8.2乙方权利与义务

8.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并有权要求甲方提供必要的施工条件。

8.2.2乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成改造与维护工作。

8.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按合同约定完成改造与维护工作，导致工程延期。

9.1.2乙方施工过程中出现质量问题，未及时整改。

9.1.3甲方未按时支付服务费用。

9.2违