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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房屋租赁合同样本2024年通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限与起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期与时间

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还方式与时间

4.房屋使用与维护

4.1租赁期间的使用权

4.2房屋维护责任

4.3房屋改动与装修

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间与方式

7.2房屋验收标准与程序

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件与程序

8.2合同解除条件与程序

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11.法律适用与管辖

11.1合同适用的法律法规

11.2合同争议的管辖法院

12.其他约定

12.1房屋附属设施与设备

12.2房屋租金调整机制

12.3房屋转租规定

13.合同的签订与生效

13.1合同签订时间与地点

13.2合同生效条件与时间

14.双方信息与联系方式

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3联系方式与通知义务

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

本合同租赁的房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2租赁期限与起止日期

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁月数】个月。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金金额为每月【租金金额】元。

2.2租金支付周期与时间

租金支付周期为每月一次，承租人应在每个租赁周期结束后的【规定天数】内支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。

3.押金

3.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币【押金金额】元作为押金。

3.2押金退还方式与时间

租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除合同约定的费用后，将剩余押金通过银行转账方式退还给承租人。

4.房屋使用与维护

4.1租赁期间的使用权

承租人拥有租赁期间对房屋及其附属设施的正常使用权利。

4.2房屋维护责任

出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养。

4.3房屋改动与装修

承租人未经出租人书面同意，不得对房屋进行改动或进行大规模装修。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责维护个人使用部分的卫生和设施的正常使用。

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

出租人负责购买并维持房屋保险，包括但不限于火险、盗窃险等。

6.2承租人的保险责任

承租人应自行购买并维持个人财产保险。

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间与方式

出租人应在合同开始日期前【规定天数】内，将房屋及其附属设施交付给承租人使用。

7.2房屋验收标准与程序

双方在房屋交付时应共同进行验收，确认房屋及附属设施的状态，并填写《房屋验收单》作为合同附件。

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件与程序

任何一方如需变更合同条款，应提前【规定天数】书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2合同解除条件与程序

1)双方协商一致解除合同；

2)承租人严重违反合同约定，出租人提出解除合同；

3)出租人未按合同约定提供租赁物，承租人提出解除合同。

解除合同应提前【规定天数】书面通知对方，并在合同解除后【规定天数】内办理相关手续。

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未按合同约定提供租赁物或服务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2承租人的违约责任

承租人未按合同约定支付租金、押金或严重违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向当地工商行政管理部门或相关行业组织申请调解。

10.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。

10.4法律诉讼

任何一方对仲裁裁决不服的，可以在收到仲裁裁决书之