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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业设施设备维护用工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.维护服务内容

2.1物业设施设备类型

2.2维护服务范围

2.3维护服务周期

3.工作时间与安排

3.1工作时间

3.2工作安排

3.3节假日及休息日安排

4.工资与福利待遇

4.1工资标准

4.2工资支付方式

4.3福利待遇

4.4社会保险与住房公积金

5.工作职责与义务

5.1工作职责

5.2工作义务

5.3工作纪律

6.工作考核与奖惩

6.1考核方式

6.2奖励措施

6.3惩罚措施

7.安全生产与劳动保护

7.1安全生产责任

7.2劳动保护措施

7.3事故处理

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同的通知期限

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：工作职责详细说明

12.2附件二：工资支付表

12.3附件三：社会保险与住房公积金缴纳明细

13.合同解除与终止通知

13.1解除合同通知

13.2终止合同通知

13.3通知送达方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：物业管理公司

（2）乙方：物业设施设备维护工

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

2.维护服务内容

2.1物业设施设备类型

（1）电梯

（2）给排水系统

（3）强弱电系统

（4）消防系统

2.2维护服务范围

（1）日常检查与保养

（2）故障排除与维修

（3）设备改造与更新

2.3维护服务周期

（1）电梯：每月至少一次全面检查与保养

（2）给排水系统：每季度至少一次全面检查与保养

（3）强弱电系统：每半年至少一次全面检查与保养

（4）消防系统：每年至少一次全面检查与保养

3.工作时间与安排

3.1工作时间

（1）每周工作五天，每天工作8小时

（2）工作时间为周一至周五，上午8:00至12:00，下午13:00至17:00

3.2工作安排

（1）甲方根据实际情况安排乙方工作

（2）乙方需服从甲方的工作安排

3.3节假日及休息日安排

（1）国家法定节假日及休息日，甲方安排乙方休息

（2）甲方可根据实际情况调整乙方的工作时间

4.工资与福利待遇

4.1工资标准

（1）乙方工资为月薪制，具体工资标准为人民币元/月

（2）工资按月结算，每月25日前发放

4.2工资支付方式

（1）甲方以银行转账方式支付乙方工资

（2）乙方需提供银行账户信息

4.3福利待遇

（1）乙方享有国家规定的法定节假日及休息日

（2）乙方享有国家规定的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险和住房公积金

5.工作职责与义务

5.1工作职责

（1）负责物业设施设备的日常检查与保养

（2）负责物业设施设备的故障排除与维修

（3）负责物业设施设备的改造与更新

5.2工作义务

（1）遵守国家法律法规和甲方规章制度

（2）确保工作质量，保证物业设施设备正常运行

（3）爱护公共财产，不得损坏、盗窃或私占

5.3工作纪律

（1）上班时间不得擅自离岗、串岗、睡觉

（2）不得在工作时间从事与工作无关的活动

（3）保持工作区域整洁，不得乱扔垃圾

6.工作考核与奖惩

6.1考核方式

（1）甲方每月对乙方进行考核

（2）考核内容包括工作质量、工作态度、工作纪律等方面

6.2奖励措施

（1）对表现优秀的乙方给予物质奖励或精神鼓励

（2）对连续三个月考核优秀的乙方，甲方可给予晋升机会

6.3惩罚措施

（1）对违反工作纪律、工作质量不达标的乙方，甲方可给予警告、罚款等处罚

（2）对严重违反合同约定的乙方，甲方有权解除合同

7.安全生产与劳动保护

7.1安全生产责任

（1）乙方应严格遵守国家安全生产法律法规和甲方安全管理制度

（2）乙方在工作中应确保自身安全，不得冒险作业

7.2劳动保护措施

（1）甲方为乙方提供必要的安全防护用品

（2）甲方定期对乙方进行