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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房出租托管合同范本2024年通用
本合同目录一览
1.出租人与托管人
1.1出租人信息
1.2托管人信息
1.3双方权利与义务
2.托管房屋信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋设施与条件
3.托管期限
3.1托管开始日期
3.2托管结束日期
3.3提前解除合同规定
4.托管费用
4.1托管费用标准
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
5.房屋维护与管理
5.1出租人责任
5.2托管人责任
5.3房屋维修与保养
6.租金收益分配
6.1租金支付方式
6.2租金分配比例
6.3租金调整机制
7.房屋保险
7.1保险购买
7.2保险理赔
7.3保险费用承担
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3违约责任
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.合同的生效、变更与终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同终止条件
11.其他约定
11.1房屋出租条件
11.2房屋出租禁止事项
11.3托管人亲属居住规定
12.违约责任
12.1出租人违约责任
12.2托管人违约责任
12.3违约金计算方式
13.隐私保护与信息安全
13.1保护双方隐私权
13.2信息安全与必威体育官网网址
13.3违约责任
14.法律适用与争议解决
14.1合同签订地
14.2适用法律法规
14.3争议解决方式
第一部分：合同如下：
第一条出租人与托管人
1.1出租人信息
（2）出租人应向托管人提供有效的身份证明文件/营业执照/组织机构代码证等，以便托管人核实出租人身份。
1.2托管人信息
（2）托管人应向出租人提供有效的身份证明文件/营业执照/组织机构代码证等，以便出租人核实托管人身份。
1.3双方权利与义务
（1）出租人应保证其对房屋拥有合法的出租权利，无任何权属纠纷、债务纠纷等影响房屋出租的问题。
（2）托管人应按照约定用途使用房屋，并负责房屋的日常管理与维护。
（3）出租人应按时支付房屋托管费用，并按照约定时间接收房屋。
（4）托管人应按时支付租金，并按照约定时间将房屋交付给出租人。
（5）出租人和托管人应共同承担因房屋租赁合同引起的法律责任。
第二条托管房屋信息
2.1房屋地址
（1）房屋位于____省/市/区/街道，门牌号为____。
（2）房屋的具体地理位置、周边环境、交通状况等详见附件一。
2.2房屋面积
房屋的建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。
2.3房屋设施与条件
（1）房屋内设施包括：家具、家电、空调、热水器等，具体设施清单详见附件二。
（2）房屋应满足____等基本生活需求。
第三条托管期限
3.1托管开始日期
托管开始日期为____年__月__日。
3.2托管结束日期
托管结束日期为____年__月__日。
3.3提前解除合同规定
（1）如出租人或托管人提前解除合同，应提前____天通知对方。
（2）提前解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续，并支付相应的违约金。
第四条托管费用
4.1托管费用标准
托管费用为每月____元人民币。
4.2费用支付方式
托管费用每__个月支付一次，支付日期为每月的__日。
4.3费用调整机制
（1）如遇市场行情变化，双方可协商调整托管费用。
（2）调整托管费用的，应提前__天通知对方。
第五条房屋维护与管理
5.1出租人责任
（1）出租人应保证房屋的建筑结构安全，确保房屋符合____等安全标准。
（2）出租人应对房屋内的设施进行定期检查与维护。
5.2托管人责任
（1）托管人应合理使用房屋及设施，不得损坏。
（2）托管人应负责房屋的日常清洁与卫生。
5.3房屋维修与保养
（1）房屋及设施的正常维护与保养由____方负责。
（2）房屋及设施的维修保养费用由____方承担。
第六条租金收益分配
6.1租金支付方式
租金每__个月支付一次，支付日期为每月的__日。
6.2租金分配比例
出租人获得的租金收益比例为____%，托管人获得的租金收益比例为____%。
6.3租金调整机制
（1）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金分配比例。
（2）调整租金分配比例的，应提前__天通知对方。
第八条房屋保险
7.1保险购买
（1）为保证房屋及室内设施的安全，双方应共同购买房屋保险，保险费用由____方承担。
（2）保险合同应明确
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