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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易订金合同范本：确保双方权益版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.订金金额及支付方式

3.1订金金额

3.2支付方式

3.3订金支付时间

4.房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房屋过户及税费

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3税费承担

6.合同的履行和违约责任

6.1履行期限

6.2违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1房屋维修责任

9.2物业费用

9.3水电气费用

10.双方签字

10.1卖方签字

10.2买方签字

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

12.合同签订日期

13.合同编号

14.备注

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1房屋地址：市区路号，房屋的具体位置和门牌号码。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积，单位为平方米。

1.3房屋所有权证号：房屋所有权证的编号，用于证明房屋的所有权归属。

2.交易双方信息

2.1卖方信息：卖方的姓名、联系方式、身份证号码等详细信息。

2.2买方信息：买方的姓名、联系方式、身份证号码等详细信息。

3.订金金额及支付方式

3.1订金金额：买方支付给卖方的订金金额，具体数额应明确注明。

3.2支付方式：买方支付订金的方式，如银行转账、现金支付等。

3.3订金支付时间：买方支付订金的具体日期和时间。

4.房屋交付时间及条件

4.1交付时间：房屋交付的具体日期和时间，应明确注明。

4.2交付条件：房屋交付时应满足的条件，如清偿所有债务、清除所有租客等。

5.房屋过户及税费

5.1过户手续：双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关证件、填写申请表等。

5.2过户费用：过户过程中产生的费用，如税费、手续费等，由哪方承担应明确注明。

5.3税费承担：房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由哪方承担应明确注明。

6.合同的履行和违约责任

6.1履行期限：双方应按照合同约定的期限履行各自的义务。

6.2违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.争议解决方式

7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解，以达成一致解决争议的方式。

7.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.3合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定情形导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

9.其他约定

9.1房屋维修责任：卖方应保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准。如房屋在交付后出现质量问题，卖方应在合理期限内负责维修或赔偿。

9.2物业费用：物业费、公共维修基金等费用由买方承担。具体金额和支付方式由双方协商确定。

9.3水电气费用：水、电、天然气等费用从交付之日起由买方承担。具体金额和支付方式由双方协商确定。

10.双方签字

10.1卖方签字：出卖人签字或盖章，以确认合同内容的真实性和有效性。

10.2买方签字：买受人签字或盖章，以确认接受合同内容和履行合同的承诺。

11.附件

11.1房屋所有权证复印件：房屋所有权证的复印件，作为合同附件。

11.2买卖双方身份证复印件：买卖双方的身份证复印件，作为合同附件。

12.合同签订日期：合同的签订日期，以签字盖章的日期为准。

13.合同编号：合同的唯一编号，用于标识合同的唯一性和便于管理。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证复印件

详细要求：房屋所有权证的原件由卖方提供，买方在合同签订后有权要求查看原件以核实房屋所有权。

附件的说明：房屋所有权证是证明房屋所有权归属的重要法律文件，