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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业管理服务承包合同——绿色环保版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务承包方基本信息

1.2物业服务接受方基本信息

2.物业管理服务内容

2.1物业区域范围

2.2服务项目及标准

2.3服务时间及方式

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

3.2物业管理费用支付方式

3.3费用调整机制

4.环保要求及措施

4.1环保标准

4.2环保措施

4.3环保考核与奖惩

5.服务质量及考核

5.1服务质量标准

5.2考核方式及内容

5.3质量改进措施

6.安全管理

6.1安全责任

6.2安全措施

6.3应急预案

7.物业档案管理

7.1档案管理范围

7.2档案管理要求

7.3档案查阅与必威体育官网网址

8.物业维修及养护

8.1维修养护责任

8.2维修养护流程

8.3维修养护费用

9.绿化养护

9.1绿化养护范围

9.2绿化养护标准

9.3绿化养护费用

10.物业使用与维护

10.1物业使用规定

10.2维护责任

10.3维护费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.合同期限及终止

12.1合同期限

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同生效及修改

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务承包方基本信息

1.1.1物业服务承包方名称：

1.1.2物业服务承包方法定代表人：

1.1.3物业服务承包方注册地址：

1.1.4物业服务承包方联系电话：

1.1.5物业服务承包方电子邮箱：

1.2物业服务接受方基本信息

1.2.1物业服务接受方名称：

1.2.2物业服务接受方法定代表人：

1.2.3物业服务接受方注册地址：

1.2.4物业服务接受方联系电话：

1.2.5物业服务接受方电子邮箱：

2.物业管理服务内容

2.1物业区域范围

2.1.1物业区域名称：

2.1.2物业区域占地面积：

2.1.3物业区域建筑物数量及类型：

2.2服务项目及标准

2.2.1保洁服务：

2.2.2维修服务：

2.2.3绿化养护服务：

2.2.4安全管理服务：

2.2.5客户服务：

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

3.1.1日常服务费：

3.1.2专项服务费：

3.1.3节能减排费用：

3.2物业管理费用支付方式

3.2.1支付周期：

3.2.2支付比例：

3.2.3支付方式：

3.3费用调整机制

3.3.1调整条件：

3.3.2调整程序：

3.3.3调整通知：

4.环保要求及措施

4.1环保标准

4.1.1废弃物分类处理：

4.1.2绿色清洁用品使用：

4.1.3水资源节约与循环利用：

4.2环保措施

4.2.1绿色照明：

4.2.2能源消耗监控：

4.2.3环保设施建设：

4.3环保考核与奖惩

4.3.1考核指标：

4.3.2奖惩措施：

5.服务质量及考核

5.1服务质量标准

5.1.1保洁服务标准：

5.1.2维修服务标准：

5.1.3绿化养护服务标准：

5.1.4安全管理服务标准：

5.1.5客户服务标准：

5.2考核方式及内容

5.2.1定期考核：

5.2.2不定期抽查：

5.2.3客户满意度调查：

5.3质量改进措施

5.3.1问题反馈机制：

5.3.2改进措施制定：

5.3.3改进效果评估：

6.安全管理

6.1安全责任

6.1.1物业服务承包方安全责任：

6.1.2物业服务接受方安全责任：

6.2安全措施

6.2.1安全教育培训：

6.2.2安全设施配备：

6.2.3应急预案制定：

6.3应急预案

6.3.1应急预案内容：

6.3.2应急预案演练：

6.3.3应急预案更新：

8.物业维修及养护

8.1维修养护