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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易正式协议范本2024版B版

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋建造年份

1.6房屋所有权证号

1.7房屋产权性质

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金金额及支付时间

3.4首付款金额及支付时间

3.5贷款金额及支付时间

3.6尾款金额及支付时间

4.房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

5.房屋维修责任

5.1房屋质量问题

5.2房屋设施设备维修责任

6.交易费用承担

6.1交易过程中产生的税费

6.2房屋过户费用

6.3房屋交接过程中的费用

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的生效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约必威体育官网网址条款

12.第三方服务条款

12.1第三方服务机构名称

12.2第三方服务内容

12.3第三方服务费用

13.其他约定

13.1房屋交付时物品清单

13.2房屋装修情况

13.3物业服务相关事项

14.合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋产权证复印件

14.3房屋买卖合同附件

14.4其他重要文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫

1.4房屋楼层：第层，共层

1.5房屋建造年份：年建造

1.6房屋所有权证号：号

1.7房屋产权性质：私有产权

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.1.4所有权人证明：附件一

2.2买方信息

2.2.1买方姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

2.2.4购房资质证明：附件二

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3定金金额及支付时间：人民币万元整，合同签订后三个工作日内支付

3.4首付款金额及支付时间：人民币万元整，自合同签订之日起十个工作日内支付

3.5贷款金额及支付时间：人民币万元整，贷款审批通过后按照银行放款时间支付

3.6尾款金额及支付时间：房屋过户完成后十个工作日内支付

第四条房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间：自买卖双方签订《房屋交接单》之日起算，交付时间为年月日

4.2房屋过户时间：自买卖双方提交过户申请材料之日起，过户时间为年月日

第五条房屋维修责任

5.1房屋质量问题：如房屋存在质量问题，卖方应承担维修责任，买方有权要求卖方进行维修或退还部分购房款

5.2房屋设施设备维修责任：卖方应保证房屋内的设施设备正常使用，如有损坏，卖方应承担维修责任

第六条交易费用承担

6.1交易过程中产生的税费：包括契税、个人所得税等，由买方承担

6.2房屋过户费用：包括但不限于过户手续费、印花税等，由买方承担

6.3房屋交接过程中的费用：包括但不限于物业费、水电费等，由卖方承担

第七条违约责任

7.1

卖方违约责任：如卖方未能按照合同约定交付房屋或未能办理过户手续，应承担违约金万元及因此造成的买方损失

7.2买方违约责任：如买方未能按照合同约定支付购房款或未能办理贷款手续，应承担违约金万元及因此造成的卖方损失

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应在合同履行过程中积极沟通，争取通过友好协商解决发生的任何争议或纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市区房地产交易中心申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至北京市仲裁委员会进行仲裁。

8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向北京市区人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：如因不可