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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易暂缓过户协议样本版

本合同目录一览

第一条：协议概述

1.1本协议的签订主体

1.2本协议的目的与依据

1.3协议的生效条件

第二条：房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状说明

第三条：交易双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.2买方的权利与义务

3.3第三方（如有）的权利与义务

第四条：暂缓过户的期限

4.1暂缓过户的开始日期

4.2暂缓过户的结束日期

4.3暂缓过户期间的约定

第五条：过户前的条件

5.1卖方需满足的条件

5.2买方需满足的条件

5.3其他相关条件的说明

第六条：交易价款及支付方式

6.1交易价款的确定

6.2支付方式与支付时间

6.3支付凭证的保管

第七条：违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3第三方违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条：合同的变更与终止

9.1协议变更的条件

9.2协议终止的条件

9.3协议终止后的处理事项

第十条：通知与送达

10.1通知的方式

10.2送达的地址与时间

第十一条：法律适用与解释

11.1适用法律

11.2合同解释权归属

第十二条：其他约定

12.1双方其他补充约定

12.2对本协议附件的说明

第十三条：附件

13.1附件清单

13.2附件的效力

第十四条：签字盖章

14.1协议正式签署日期

14.2签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条：协议概述

1.1本协议的签订主体

甲方（卖方）：【甲方全称】，身份证号：【甲方身份证号】。

乙方（买方）：【乙方全称】，身份证号：【乙方身份证号】。

丙方（如有）：【丙方全称】，身份证号：【丙方身份证号】。

1.2本协议的目的与依据

本协议旨在明确甲乙双方关于【房屋坐落】的二手房交易过程中，就过户事宜达成暂缓过户的共识，并约定双方在暂缓过户期间的权利、义务及违约责任等事宜。

1.3协议的生效条件

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并自暂缓过户期满后自动失效。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋基本信息

房屋坐落：【房屋坐落】

不动产权证号：【不动产权证号】

房屋结构：【房屋结构】

建筑面积：【建筑面积】

2.2房屋权属证明

甲方应向乙方出示如下权属证明：

（1）不动产权证书原件及复印件

（2）房屋所有权证原件及复印件

（3）土地使用权证原件及复印件

（4）如有抵押，应提供抵押权人同意出售的证明文件

2.3房屋现状说明

甲方应向乙方如实说明房屋现状，包括但不限于：

（1）房屋使用情况

（2）房屋是否出租

（3）房屋是否有重大瑕疵或隐患

（4）房屋是否涉及诉讼、仲裁或其他法律程序

第三条：交易双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

甲方应保证其对房屋拥有完全、独立的处分权，并保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利限制。

甲方应履行本协议约定的房屋交付、配合过户等义务。

3.2买方的权利与义务

乙方应按约定时间支付购房款。

乙方应履行本协议约定的配合过户等义务。

3.3第三方（如有）的权利与义务

如房屋权属涉及第三方权益，第三方应在本协议约定的期限内，办理相关手续，配合甲乙双方完成过户。

第三方应对甲方及乙方提供的房屋权属证明等文件的真实性、有效性负责。

第四条：暂缓过户的期限

4.1暂缓过户的开始日期

本协议签订之日起【起始日期】。

4.2暂缓过户的结束日期

暂缓过户期限为【终止日期】。

4.3暂缓过户期间的约定

甲乙双方应在暂缓过户期间，继续履行本协议约定的各项义务，包括但不限于：

（1）甲方应保持房屋现状稳定，不得随意改变房屋结构、设施等

（2）乙方应按约定时间支付购房款

（3）双方应配合办理过户手续，确保过户顺利进行

第五条：过户前的条件

5.1卖方需满足的条件

甲方应确保房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利限制。

甲方应履行本协议约定的房屋交付、配合过户等义务。

5.2买方需满足的条件

乙方应按约定时间支付购房款。

乙方应履行本协议约定的配合过户等义务。

5.3其他相关条件的说明

如房屋权属涉及第三方权益，第三方应在本协议约定的期限内，办理相关手续，配合甲乙双方完成过户。

第六条：交易价款及支付方式

6.1交易价款的确定

本房屋的交易总价为【总价款】，人民币（大写：【总价款大写】）。

6.2支付方式与支付时间

乙方应通过银行转账等方式，将购房款分【分期数】次支付给甲方，具体