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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易居间服务标准化协议书版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间服务方）

第二条居间服务内容

2.1丙方提供的服务

2.1.1房源信息收集与发布

2.1.2买方需求匹配与推荐

2.1.3交易流程协助与咨询

2.1.4交易双方沟通协调

2.1.5交易风险提示与防范

第三条服务费用及支付

3.1丙方服务费用的计算方式

3.2服务费用支付的时间及方式

3.3服务费用支付的凭证及发票

第四条合同的有效期

4.1合同的开始日期

4.2合同的结束日期

4.3合同续约及终止条件

第五条丙方的权利与义务

5.1丙方的权利

5.2丙方的义务

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方的权利

6.2甲方的义务

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方的权利

7.2乙方的义务

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的定义

8.2必威体育官网网址信息的保护期限

8.3必威体育官网网址信息的使用限制

第九条违约责任

9.1丙方的违约责任

9.2甲方的违约责任

9.3乙方的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点及法院

第十一条法律适用及解释

11.1合同适用的法律

11.2合同的解释权归属

第十二条其他条款

12.1合同的修改与补充

12.2合同的转让

12.3合同的解除

第十三条合同的签署及生效

13.1合同签署的时间及地点

13.2合同的生效条件

第十四条附件

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：居间服务费支付凭证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：本合同中指出售二手房的当事人，甲方应具备合法的房屋产权，且有权处置该房屋。

1.2乙方（买方）：本合同中指购买二手房的当事人，乙方应具备购买房屋的合法资格和支付能力。

1.3丙方（居间服务方）：本合同中指提供二手房交易居间服务的专业机构，丙方应具备合法的经营资质，并承担促成甲方与乙方交易成功的义务。

第二条居间服务内容

2.1丙方提供的服务

2.1.1房源信息收集与发布：丙方有义务根据甲方提供的房源信息，通过合法渠道进行推广和发布，以吸引潜在买家。

2.1.2买方需求匹配与推荐：丙方有义务根据乙方提供的购房需求，通过合法渠道寻找合适的房源，并推荐给乙方。

2.1.3交易流程协助与咨询：丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易的相关流程，并提供必要的咨询服务。

2.1.4交易双方沟通协调：丙方应积极协调甲方和乙方之间的关系，协助双方解决交易过程中出现的问题。

2.1.5交易风险提示与防范：丙方有义务向甲方和乙方提示房屋交易过程中可能出现的风险，并提供相应的防范建议。

第三条服务费用及支付

3.1丙方服务费用的计算方式：丙方的服务费用根据实际成交的房屋总价的一定比例计算，具体比例由双方另行约定。

3.2服务费用支付的时间及方式：甲方和乙方应在房屋交易完成后的一定时间内，按照约定方式向丙方支付服务费用。

3.3服务费用支付的凭证及发票：丙方应向甲方和乙方提供正规的服务费用发票，作为支付凭证。

第四条合同的有效期

4.1合同的开始日期：本合同自甲方、乙方和丙方签署之日起生效。

4.2合同的结束日期：本合同在甲方、乙方和丙方完成约定的居间服务内容，且甲方和乙方完成房屋交易后自动终止。

4.3合同续约及终止条件：如甲方和乙方同意续约，可在本合同到期前书面通知丙方，双方协商一致后可续签合同。如甲方和乙方任何一方在本合同有效期内提前终止居间服务，应向丙方支付约定的违约金。

第五条丙方的权利与义务

5.1丙方的权利

5.1.1丙方有权按照约定收取甲方和乙方的服务费用。

5.1.2丙方有权在合同约定的范围内，为促成甲方和乙方交易成功采取必要的措施。

5.2丙方的义务

5.2.1丙方应诚实、公正、谨慎地履行居间服务，不得隐瞒重要事实或提供虚假信息。

5.2.2丙方应妥善保管甲乙双方提供的资料和信息，未经甲乙双方书面同意，不得泄露给第三方。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方的权利

6.1.1甲方有权要求丙方按照约定提供居间服务，并按照约定支付服务费用。

6.1.2甲方有权在合同约定的范围内，对丙方的服务进行监督和评价。

6.2甲方的义务

6.2.1

甲方应向丙方提供真实、准确的房源信息，并配合丙方完成居间服务。

6.2