通用个人购房合同样书8篇.docx

通用个人购房合同样书8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其名下的房产出售给乙方，具体信息如下：

1.房产地址：_________

2.房产面积：_________平方米

3.房产户型：_________

4.房产价格：_________元/平方米，总价为_________元。

二、付款方式

乙方同意采取以下方式支付购房款：

1.乙方在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付购房定金，金额为总房价的20%，即_________元。

2.乙方在支付定金后，按照甲方的要求，在规定的期限内支付剩余的购房款。具体支付时间和金额按照双方协商确定。

三、交付与验收

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后，将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房产的合法证明文件，并保证房产的产权清晰、无纠纷。

2.乙方在接收房产时，应对房产进行验收。如发现房产存在质量问题或不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房产或交付的房产存在质量问题，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或存在其他违约行为，也应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.双方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，确保合同的顺利履行。如遇到不可抗力或其他特殊情况，双方应协商解决方案。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方在合同履行过程中产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于[具体地址]的房产出售给乙方，该房产已取得房屋所有权证（编号：[房产编号]），房屋建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该房产目前未设定抵押，也未被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者其他形式限制房地产权利。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[付款方式编号]种付款方式：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）公积金贷款；

（4）其他方式：[其他付款方式]。

3.乙方应按照约定的付款方式，将房款支付至甲方指定的银行账户或现金支付。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同生效之日起[交付期限]日内，将房屋交付乙方使用。

2.甲方应在交付房屋后[产权登记期限]日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记所需费用，由[费用承担方]承担。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间和条件交付房屋，逾期超过[逾期交付期限]日，乙方有权解除合同。甲方应自乙方解除合同通知到达之日起[违约金支付期限]日内，将已收房款退还乙方，并支付已收房款[违约金比例]%的违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间和金额支付房款，逾期超过[逾期支付期限]日，甲方有权解除合同。甲方应自乙方解除合同通知到达之日起[违约金支付期限]日内，将已收房款退还乙方，并支付已收房款[违约金比例]%的违约金。

3.甲方交付的房屋不符合本合同约定的质量标准或存在重大质量瑕疵，乙方有权要求甲方在合理期限内无偿维修或更换。甲方拒绝维修或更换的，乙方有权解除合同。甲方应自乙方解除合同通知到达之日起[违约金支付期限]日内，将已收房款退还乙方，并支付已收房款[违约金比例]%的违约金。

4.甲方未能在约定时间内协助乙方办理房屋产权登记手续的，每逾期一日，甲方应按已收房款的[违约金比例]%向乙方支付违约金，直至协助乙方办理完房屋产权登记手续之日止。

5.因一方违