不动产抵押贷款保证协议模板2024年一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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不动产抵押贷款保证协议模板2024年一

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1不动产抵押贷款保证协议

1.2借款人

1.3贷款人

1.4抵押物

1.5担保人

1.6保证金额

1.7保证期限

第二条：协议主体

2.1借款人与贷款人

2.2担保人与贷款人

2.3担保人与借款人

第三条：抵押物的描述与价值

3.1抵押物的位置、面积、性质等详细信息

3.2抵押物的估值

3.3抵押物权属证明

第四条：贷款金额与用途

4.1贷款金额

4.2贷款用途

第五条：贷款期限与还款方式

5.1贷款期限

5.2还款方式

5.3还款账户

第六条：利率与费用

6.1贷款利率

6.2贷款相关费用

第七条：担保人的责任与义务

7.1保证责任

7.2代偿责任

7.3担保人权益的限制

第八条：借款人的权利与义务

8.1借款人的权利

8.2借款人的义务

第九条：贷款人的权利与义务

9.1贷款人的权利

9.2贷款人的义务

第十条：违约责任

10.1借款人的违约行为

10.2贷款人的违约行为

10.3担保人的违约行为

第十一条：争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2诉讼管辖法院

第十二条：合同的变更与解除

12.1合同的变更

12.2合同的解除

第十三条：合同的生效与终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

第十四条：其他约定

14.1必威体育官网网址条款

14.2合同的副本

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.2借款人是指向贷款方申请贷款，并同意将不动产抵押给贷款方的自然人、法人和其他组织。

1.3贷款人是指提供贷款，并接受不动产抵押的金融机构。

1.4抵押物是指借款方为担保债务的履行，将其拥有的不动产设定为抵押权的财产。

1.5担保人是指为借款方的债务提供保证担保的自然人、法人和其他组织。

1.6保证金额是指担保方为借款方的债务提供的保证担保的最高金额。

1.7保证期限是指担保方承担保证责任的期限。

第二条：协议主体

2.1借款人与贷款人

（1）借款方应具备完全民事行为能力，且符合贷款方规定的贷款条件。

（2）贷款方应具备相应的贷款资质，且有权发放贷款。

2.2担保人与贷款人

（1）担保方应具备代偿能力，且同意为借款方的债务提供保证担保。

（2）贷款方与担保方应签订担保合同，明确双方的权利义务。

2.3担保人与借款人

（1）担保方应具备完全民事行为能力，且同意为借款方的债务提供保证担保。

（2）借款方应同意担保方的保证担保，并按照约定履行相关义务。

第三条：抵押物的描述与价值

3.1抵押物的位置、面积、性质等详细信息应符合贷款方和担保方确认的抵押物清单。

3.2抵押物的估值应由贷款方、借款方和担保方共同认可的评估机构进行评估。

3.3抵押物权属证明应包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第四条：贷款金额与用途

4.1贷款金额应根据借款方的申请和贷款方的审查结果确定。

4.2贷款用途应符合国家法律法规以及贷款方的要求。

第五条：贷款期限与还款方式

5.1贷款期限应根据借款方的申请和贷款方的审查结果确定。

5.2还款方式可以是等额本息、等额本金或者其他贷款方同意的方式。

5.3还款账户应由借款方和贷款方共同开立并约定还款事项。

第六条：利率与费用

6.1贷款利率应符合国家法律法规以及贷款方的利率政策。

6.2贷款相关费用包括但不限于贷款手续费、评估费、保险费等，具体费用标准和收取方式应由贷款方和借款方在合同中约定。

第八条：借款人的权利与义务

8.1借款人的权利

（1）按照约定的用途使用贷款。

（2）按期获取贷款。

（3）在合同约定的范围内，对抵押物进行合法的使用、处置和收益。

（4）按照约定提前还款或申请延长贷款期限。

8.2借款人的义务

（1）提供真实、完整的个人信息及财务状况。

（2）按照约定的期限和方式还款。

（3）确保抵押物的价值在贷款期间保持稳定，并及时告知贷款方抵押物价值的变动。

（4）在合同约定的范围内，不得将抵押物进行转让、出租、出借或设定其他担保。

第九条：贷款人的权利与义务

9.1贷款人的权利

（1）按照约定的期限和方式收取贷款利息。

（2）在借款人违约时，采取必要的措施维护自己的权益，包括但不限于行使抵押权、追究借款人的违约责任等。

（3）按照约定时间，向借款人提供贷款。

9.2贷款人的义务

（1）按照约定的贷款金额、利率和期限提供贷款。

（2