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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房产2024年买卖标准协议模板版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.房屋交易价格

3.1房价款总额

3.2付款方式及时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及时间

5.房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证

5.2房屋瑕疵说明

6.交易费用

6.1交易双方费用承担

6.2费用支付方式及时间

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决时间限制

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.双方声明与承诺

10.1出卖人声明与承诺

10.2买受人声明与承诺

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋土地使用权证复印件

11.3其他相关文件

12.其他约定

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称（或姓名）：X

1.1.2出卖人住所地：市区路号

1.1.3出卖人联系方式：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称（或姓名）：X

1.2.2买受人住所地：市区路号

1.2.3买受人联系方式：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：市区路号

2.2房屋结构：X

2.3房屋面积：X平方米

2.4房屋所有权证号：X

第三条房屋交易价格

3.1房价款总额：人民币X元整（大写：人民币X元整）

3.2付款方式及时间

3.2.1买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付房价款的百分之作为定金。

3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付房价款剩余的百分之。

3.2.3

买受人未按约定时间支付房价款的，应按照逾期支付房价款总额的百分之一百五十支付违约金。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.1.1出卖人应于年月日前，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件

4.2.1房屋交付时，应符合国家关于房屋交付的相关规定，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

4.3过户手续及时间

4.3.1双方应自房屋交付之日起日内，共同办理房屋过户手续。

4.3.2房屋过户手续办理完成后，买受人应向出卖人支付房屋过户产生的相关费用。

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证

5.1.1出卖人保证，所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定。

5.1.2出卖人应承担房屋质量问题所产生的维修、更换等费用。

5.2房屋瑕疵说明

5.2.1出卖人应向买受人说明房屋存在的瑕疵，包括但不限于房屋的结构、设备、设施等。

5.2.2

买受人对于出卖人说明的瑕疵，有权要求出卖人进行修复或者退还部分房价款。

第六条交易费用

6.1交易双方费用承担

6.1.1双方同意，房屋交易过程中产生的税费、中介费等费用，按照相关法律法规及政策规定各自承担。

6.2费用支付方式及时间

6.2.1买受人应按照约定时间，向出卖人支付相关费用。

6.2.2买受人未按约定时间支付费用的，应按照逾期支付费用总额的百分之一百五十支付违约金。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应按照逾期交付房屋部分房价款的百分之一百五十向买受人支付违约金。

8.1.2出卖人未按照本合同约定履行质量保证义务的，应承担买受人因此所遭受的损失。

8.2买受人违约责任

8.2.1买受人未按照本合同约定支付房价款的，应按照逾期支付房价款总额的百分之一百五十向出卖人支付违约金。

8.2