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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业管理合同：绿色环保与节能改造专项协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

1.3协议期限

1.4协议双方

2.物业管理范围

2.1物业项目概况

2.2物业管理内容

2.3物业服务标准

3.绿色环保措施

3.1绿色建筑标准

3.2能源节约措施

3.3环保设施配置

3.4环保活动开展

4.节能改造项目

4.1节能改造项目内容

4.2节能改造项目目标

4.3节能改造项目进度安排

5.项目资金

5.1项目资金来源

5.2资金使用管理办法

5.3资金结算方式

6.质量监督与验收

6.1质量监督机构

6.2质量验收标准

6.3验收程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理方式

11.3不可抗力证明材料

12.合同附件

12.1附件一：绿色环保与节能改造项目清单

12.2附件二：节能改造项目进度表

12.3附件三：项目资金使用明细表

13.协议变更与补充

13.1协议变更程序

13.2协议补充内容

13.3协议变更后的生效日期

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“2024物业管理合同：绿色环保与节能改造专项协议”。

1.2协议签订日期

本协议签订日期为2024年1月1日。

1.3协议期限

本协议自签订之日起生效，有效期为五年。

1.4协议双方

甲方（物业管理方）：[物业管理方全称]

乙方（业主方）：[业主方全称]

第二条物业管理范围

2.1物业项目概况

本物业管理项目位于[物业地址]，占地面积[面积]，总建筑面积[面积]。

2.2物业管理内容

甲方负责本物业管理项目的日常物业管理服务，包括但不限于：

（1）物业设施设备的运行、维护与管理；

（2）公共区域的环境卫生、绿化养护；

（3）物业安全的巡查与管理；

（4）物业档案的整理与归档；

（5）业主委员会的协助与支持。

2.3物业服务标准

甲方应按照国家有关物业管理服务的标准，提供优质的物业服务。

第三条绿色环保措施

3.1绿色建筑标准

甲方应确保本物业管理项目符合国家绿色建筑标准。

3.2能源节约措施

（1）推广使用节能型电器设备；

（2）提高建筑物的保温隔热性能；

（3）优化照明系统，采用节能灯具；

（4）推广使用可再生能源。

3.3环保设施配置

（1）垃圾分类处理设施；

（2）雨水收集系统；

（3）噪声控制设施。

3.4环保活动开展

甲方应定期开展环保活动，提高业主环保意识。

第四条节能改造项目

4.1节能改造项目内容

（1）更换节能门窗；

（2）升级电梯控制系统；

（3）改造公共区域照明系统；

（4）安装太阳能热水系统。

4.2节能改造项目目标

本节能改造项目目标为降低物业管理项目的能耗30%。

4.3节能改造项目进度安排

（1）项目启动：2024年1月1日至2024年2月28日；

（2）项目实施：2024年3月1日至2024年6月30日；

（3）项目验收：2024年7月1日至2024年7月31日。

第五条项目资金

5.1项目资金来源

本项目资金由甲方自筹，总额为人民币[金额]。

5.2资金使用管理办法

（1）资金使用需符合国家相关政策规定；

（2）资金使用需经双方同意；

（3）资金使用需进行详细记录。

5.3资金结算方式

项目资金采用银行转账方式进行结算。

第六条质量监督与验收

6.1质量监督机构

本项目的质量监督由[质量监督机构名称]负责。

6.2质量验收标准

项目质量验收标准参照国家相关标准执行。

6.3验收程序

（1）项目完工后，甲方应组织验收；

（2）验收合格后，双方签署验收报告；

（3）验收不合格的，甲方应在规定时间内进行整改。

第八条违约责任

7.1违约情形

（1）甲方未按约定提供物业管理服务或服务质量不符合标准；

（2）乙方未按时缴纳物业管理费用；

（3）任何一方未履行合同约定的环保节能措施；

（4）任何一方未