2024物业管理合同包干制——智慧社区服务合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业管理合同包干制——智慧社区服务合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同签订背景及目的

2.1签订背景

2.2签订目的

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.2物业管理内容

4.物业管理服务标准

4.1服务质量标准

4.2服务响应时间

4.3服务人员资质

5.包干制服务费用

5.1包干制服务费用总额

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用支付时间

6.服务费用调整机制

6.1服务费用调整原因

6.2服务费用调整程序

6.3服务费用调整通知

7.智慧社区服务内容

7.1智慧社区设施设备

7.2智慧社区管理系统

7.3智慧社区服务项目

8.智慧社区服务标准

8.1智慧社区服务内容标准

8.2智慧社区服务响应时间

8.3智慧社区服务人员资质

9.服务费用结算

9.1服务费用结算方式

9.2服务费用结算时间

9.3服务费用结算程序

10.争议解决机制

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决期限

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

12.3违约责任赔偿

13.合同生效与期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

13.3合同续签

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除与终止通知

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

1.3双方联系方式

甲方联系人：___________

甲方联系电话：___________

乙方联系人：___________

乙方联系电话：___________

2.合同签订背景及目的

2.1签订背景

鉴于甲方拥有___________物业管理区域，乙方具备物业管理资质，双方经友好协商，决定签订本合同。

2.2签订目的

本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利义务，确保物业管理区域内的物业管理和服务质量，实现智慧社区服务的目标。

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

甲方物业管理区域包括___________小区，占地面积___________平方米，建筑面积___________平方米。

3.2物业管理内容

（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）小区公共设施的维修、保养；

（3）小区内道路、停车场的管理；

（4）小区内安全防范；

（5）小区内业主公共活动的组织与实施；

（6）其他物业管理服务。

4.物业管理服务标准

4.1服务质量标准

乙方应按照国家相关物业管理规范和标准，提供符合甲方要求的物业管理服务。

4.2服务响应时间

乙方应在接到甲方或业主报修电话后___________小时内到达现场，进行处理。

4.3服务人员资质

乙方派驻物业管理区域的服务人员应具备相应的物业管理资质，并持有相关资格证书。

5.包干制服务费用

5.1包干制服务费用总额

本合同包干制服务费用总额为人民币___________元。

5.2服务费用支付方式

甲方应于每个服务周期开始前，向乙方支付当期包干制服务费用。

5.3服务费用支付时间

甲方应于每个服务周期开始前___________日内支付当期包干制服务费用。

6.服务费用调整机制

6.1服务费用调整原因

在合同履行期间，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。

6.2服务费用调整程序

服务费用调整需经双方书面确认，并提前___________日通知对方。

6.3服务费用调整通知

服务费用调整通知应以书面形式发送至对方，并保留相关证据。

7.智慧社区服务内容

7.1智慧社区设施设备

（1）___________

（2）___________

（3）___________

7.2智慧社区管理系统

（1）___________

（2）___________

（3）___________

7.3智慧社区服务项目

（1）___________

（2）___________

（3）___________

8.智慧社区服务标准

8.1智慧社区服务内容标准

（1）设施设备运行稳定，故障率低于_____