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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖正规协议样本2024版版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2房屋现状

1.2.1房屋结构

1.2.2房屋装修情况

1.2.3房屋配套设施

1.3交易双方信息

1.3.1卖家信息

1.3.2买家信息

1.4房屋交易价格及支付方式

1.4.1房屋成交价格

1.4.2付款方式及期限

1.4.3定金及支付时间

1.4.4首付款及支付时间

1.4.5贷款事宜

1.4.6尾款支付时间及方式

2.房屋交付及过户

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3房屋过户事宜

2.4税费承担

2.5物业交割

3.合同的履行、变更和解除

3.1合同履行

3.2合同变更

3.3合同解除

4.违约责任

4.1卖家违约

4.2买家违约

4.3违约赔偿金额及方式

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2诉讼管辖法院

6.其他条款

6.1房屋交易相关费用

6.2房屋交易税费

6.3房屋维修基金

6.4房屋保险

6.5房屋租赁事宜

6.6房屋转让限制

6.7房屋抵押事宜

6.8房屋交付前的物业管理费

6.9房屋交付后的物业管理费

7.附件

7.1房屋所有权证复印件

7.2房屋买卖合同附件

7.3房屋交易税费计算明细

7.4付款凭证复印件

7.5房屋装修及配套设施说明

8.合同签署日期及地点

9.合同正本及副本

10.签字盖章页

11.附件页

12.房屋现状照片

13.房屋结构图

14.房屋装修平面图

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市区街道号，房屋具体位置以房产证登记地址为准。

1.1.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。

1.1.3房屋所有权证号：京号。

1.2房屋现状

1.2.1房屋结构：该房屋为结构，包括间卧室、间卫生间、间客厅、间厨房及其他功能房间。

1.2.2房屋装修情况：该房屋装修情况如下：地面铺装、墙面涂料、天花吊顶、卫浴设备等。

1.2.3房屋配套设施：该房屋配套设施包括供水、供电、供气、供暖、通讯、排水等设施，并具备基本的居住条件。

1.3交易双方信息

1.3.1卖家信息：

卖方名称：X

法定代表人（或负责人）：X

身份证号码（或其他有效证件号码）：X

地址：X

联系电话：X

1.3.2买家信息：

买方名称：X

法定代表人（或负责人）：X

身份证号码（或其他有效证件号码）：X

地址：X

联系电话：X

第二条房屋交易价格及支付方式

1.4房屋成交价格：双方经协商一致，该房屋的成交价格为人民币元整（大写：人民币元整）。

1.4.2付款方式及期限：买方应按照本合同约定的付款方式和期限，向卖方支付房款。

1.4.3定金及支付时间：买方应在本合同签订之日起三个工作日内向卖方支付定金人民币元整（大写：人民币元整）。

1.4.4首付款及支付时间：买方应在本合同签订之日起十个工作日内向卖方支付首付款人民币元整（大写：人民币元整）。

1.4.5贷款事宜：买方如需申请贷款，应按照银行的要求提供相关资料，并承担贷款相关的费用。

1.4.6尾款支付时间及方式：买方应在本合同约定的交付房屋之日起十个工作日内向卖方支付尾款人民币元整（大写：人民币元整）。

第三条房屋交付及过户

2.1房屋交付时间：卖方应在本合同约定的交付房屋之日起十个工作日内，将房屋交付给买方。

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋内的所有物品已清空，不影响买方正常使用；

（3）房屋的水、电、气、暖等公共设施正常使用；

（4）房屋符合本合同约定的现状。

2.3

房屋过户事宜：买方应在本合同签订之日起个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。

2.4税费承担：双方同意按照相关法律法规的规定，承担房屋交易过程中产生的税费。

2.5物业交割：卖方应在本合同约定的交付房屋之日起十个工作日内，将物业管理的权利和义务转移给买方。

第四条合同的履行、变更和解除

3.1合同履行：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

3.2合同变更：本合同在履行过程中，如发生变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

3.3合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。如发生合同解除