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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖标准协议2024精简版版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2交易双方信息

1.3房屋价款及支付方式

1.4房屋交付时间及条件

2.房屋现状

2.1房屋产权及使用情况

2.2房屋设施设备状况

2.3房屋存在的问题及维修责任

3.房屋交易流程

3.1签署合同

3.2办理房产过户手续

3.3支付房款

3.4交付房屋

4.税费承担

4.1交易过程中涉及的税费

4.2税费的支付方式及责任

5.违约责任

5.1买卖双方的违约行为

5.2违约责任的承担方式

6.争议解决

6.1合同争议的解决方式

6.2争议解决的适用法律

7.合同的生效、变更和终止

7.1合同的生效条件

7.2合同的变更

7.3合同的终止

8.其他约定

8.1房屋交付后的物业管理

8.2房屋的保险事宜

8.3交易过程中的必威体育官网网址事项

9.附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2房屋产权公证书复印件

9.3买卖双方身份证明复印件

10.签字盖章

10.1买卖双方签字

10.2见证人签字

10.3签字日期

11.合同附件

11.1房屋买卖合同附件一：房屋基本情况说明

11.2房屋买卖合同附件二：房屋设施设备清单

11.3房屋买卖合同附件三：房产过户申请书

11.4房屋买卖合同附件四：房款支付凭证

12.补充协议

12.1补充协议的签订日期

12.2补充协议的内容

13.房屋买卖合同的修订版本

13.1修订版本的日期

13.2修订版本的内容

14.房屋买卖合同的解除协议

14.1解除协议的签订日期

14.2解除协议的原因

14.3解除协议的履行方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

本合同所述房屋位于【房屋地址】，房屋产权证号：【产权证号】，房屋面积：【建筑面积】平方米，房屋结构：【结构类型】，房屋所在楼层：【楼层】，房屋朝向：【朝向】。

1.2交易双方信息

身份证号：【甲方身份证号】

联系电话：【甲方联系电话】

身份证号：【乙方身份证号】

联系电话：【乙方联系电话】

1.3房屋价款及支付方式

双方协商一致，甲方以人民币【价款金额】元购买乙方所述房屋。甲方应在签署本合同之日起【支付期限】内，将房款支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：【账户名称】

开户银行：【开户银行】

银行账号：【银行账号】

1.4房屋交付时间及条件

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋内的所有家具、家电等物品已搬离；

（3）房屋内部整洁，无遗留问题；

（4）房屋的水、电、煤气等各项公共服务设施正常使用。

第二条房屋现状

2.1房屋产权及使用情况

乙方保证，所述房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵，乙方为该房屋的合法所有权人，并有权进行买卖交易。房屋目前使用状况为【使用状况】，如出租、自住等。

2.2房屋设施设备状况

房屋现有设施设备清单如下：

（1）家具：【家具名称】

（2）家电：【家电名称】

（3）其他：【其他设施】

2.3房屋存在的问题及维修责任

乙方应向甲方如实告知房屋存在的问题。如乙方在交付房屋前未能告知的问题，甲方应在交付后【通知期限】内通知乙方，并由乙方负责维修。如因乙方故意隐瞒问题，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第三条房屋交易流程

3.1签署合同

甲乙双方在本合同约定的时间和地点签署房屋买卖合同，并按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。

3.2办理房产过户手续

甲乙双方应在本合同签署之日起【过户期限】内，共同前往房产登记部门办理房屋所有权转移登记手续。过户费用由【承担方】承担。

3.3支付房款

甲方应按照本合同约定的付款方式和付款期限，将房款支付给乙方。

3.4交付房屋

乙方应按照本合同约定的交付时间和条件，将房屋交付给甲方。

第四条税费承担

4.1交易过程中涉及的税费

本合同交易过程中涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，具体税费标准和承担方式如下：

（1）契税：【税率】%；

（2）个人所得税：【税率】%；

（3）营业税：【税率】%；

（4）其他税费：【其他税费】。

4.2税费的支付方式及责任

甲乙双方应按照相关法律法规和政策规定，各自承担应缴纳的税费。税费支付方式为：【支付方式】，如银行转账、现金支付等。如因甲乙双方原因导致无法正常办理过户手续，由此产生的额外税费由【承担方】承担。

第五条违约责任