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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024物业管理合同标的的规定

本合同目录一览

第一条：合同标的概述

1.1：物业类型

1.2：物业地址

1.3：物业管理区域

第二条：合同标的的物业管理范围

2.1：物业管理服务内容

2.2：物业管理服务标准

2.3：物业管理服务期限

第三条：合同标的的物业管理费用

3.1：物业管理服务费用

3.2：物业管理费用的支付方式

3.3：物业管理费用的调整机制

第四条：合同标的的物业管理团队

4.1：物业管理公司的资质要求

4.2：物业管理团队的人员配置

4.3：物业管理团队的服务承诺

第五条：合同标的的物业维修与保养

5.1：物业维修与保养的范围

5.2：物业维修与保养的标准

5.3：物业维修与保养的期限

第六条：合同标的的安全管理

6.1：安全管理责任范围

6.2：安全管理措施

6.3：安全事故的应急处理

第七条：合同标的的环境保护

7.1：环境保护要求

7.2：环境保护措施

7.3：环境保护的监督与检查

第八条：合同标的的绿化管理

8.1：绿化管理内容

8.2：绿化管理标准

8.3：绿化管理的维护责任

第九条：合同标的的公共设施管理

9.1：公共设施的管理范围

9.2：公共设施的管理标准

9.3：公共设施的维护责任

第十条：合同标的的消防安全管理

10.1：消防安全责任范围

10.2：消防安全措施

10.3：消防安全培训与演练

第十一条：合同标的的合同变更与解除

11.1：合同变更的条件

11.2：合同解除的条件

11.3：合同变更与解除的法律后果

第十二条：合同标的的违约责任

12.1：违约行为的界定

12.2：违约责任的具体措施

12.3：违约责任的法律后果

第十三条：合同标的的争议解决

13.1：争议解决的方式

13.2：争议解决的时效

13.3：争议解决的地点与法院

第十四条：合同标的的合同的生效、终止与继承

14.1：合同的生效条件

14.2：合同的终止条件

14.3：合同的继承与转让

第一部分：合同如下：

第一条：合同标的概述

1.1：物业类型

本合同所指的物业类型为住宅小区，位于_______（具体地址），包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。

1.2：物业地址

物业地址为_______（具体地址），包括但不限于楼号、单元号、门牌号等。

1.3：物业管理区域

物业管理区域包括物业内的所有公共区域、设施设备及绿化区域，具体范围以物业公司指定的管理区域为准。

第二条：合同标的的物业管理范围

2.1：物业管理服务内容

物业管理服务内容包括：

（1）物业共用部位及设施设备的管理和维护；

（2）物业共用设施设备的安全管理；

（3）物业公共区域的清洁卫生和绿化管理；

（4）物业公共秩序的维护；

（5）物业内部道路和停车场的管理；

（6）其他物业管理服务事项。

2.2：物业管理服务标准

物业管理服务应符合_______（城市/地区）物业管理相关法规、规章和行业标准，以及甲乙双方约定的服务标准。

2.3：物业管理服务期限

本合同的物业管理服务期限为_______年，自合同生效之日起计算。

第三条：合同标的的物业管理费用

3.1：物业管理服务费用

物业管理服务费用为人民币_______元/月·平方米，按物业的建筑面积计算，每月物业管理服务费用为人民币_______元整。

3.2：物业管理费用的支付方式

物业管理费用支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的物业管理费用。

3.3：物业管理费用的调整机制

物业管理费用根据物价指数变动、政策调整等因素，可由甲乙双方协商调整，调整机制如下：

（1）每年1月1日根据上一年度物价指数调整物业管理费用；

（2）如遇政策调整，按照相关政策执行；

（3）甲乙双方另有约定的，从其约定。

第四条：合同标的的物业管理团队

4.1：物业管理公司的资质要求

4.2：物业管理团队的人员配置

物业管理团队应配备足够的管理人员，包括项目经理、维修人员、保安人员、清洁人员等，人员数量和岗位配置应满足物业管理服务需求。

4.3：物业管理团队的服务承诺

物业管理团队应承诺按照合同约定和国家相关法律法规，提供优质、高效的物业管理服务，确保物业的安全、整洁和舒适。

第五条：合同标的的物业维修与保养

5.1：物业维修与保养的范围

物业维修与保养范围包括物业共用部位、共用设施设备及公共区域，具体范围以物业公司指定的维修保养项目为准。

5.2：物业维修与保养的标准

物业维修与保养应符合国家和行业相关标准，以及甲乙双方约定的标准。

5.3：物业维修与保养的期限

物业维修与保养的期限为合同服务期限内，