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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖合同模板2024年版版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

1.5房屋土地使用权证号

第二条买卖双方基本情况

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3保修范围

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

第九条双方的权利和义务

9.1出卖人的权利和义务

9.2买受人的权利和义务

第十条附加条款

10.1补充事项

10.2特殊约定

第十一条合同的签订与保管

11.1合同签订地点

11.2合同签订时间

11.3合同保管方式

第十二条房屋所有权及土地使用权转移

12.1所有权转移时间

12.2土地使用权转移时间

第十三条税费承担

13.1交易税费承担

13.2其他税费承担

第十四条其他事项

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：北京市海淀区X路号栋单元层号，具体位置以房产证登记地址为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋户型为室厅卫，具体户型结构以实际交付的房屋为准。

1.4房屋所有权证号：证号号。

1.5房屋土地使用权证号：证号号。

第二条买卖双方基本情况

2.1出卖人信息：

出卖人姓名：X

性别：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

2.2买受人信息：

买受人姓名：X

性别：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：双方经协商一致，同意以人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）的价格购买本房屋。

3.2付款方式：买受人同意以银行转账的方式向出卖人支付房款。

3.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款全数支付给出卖人。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将本房屋交付给买受人。

4.2过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋过户手续。

4.3过户费用：买受人应承担房屋过户所涉及的税费，具体费用双方可协商解决。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证本房屋不存在任何质量问题，包括但不限于主体结构、设备设施、水电煤等配套设施均能正常使用。

5.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋质量保修期限为年。

5.3保修范围：保修范围包括但不限于房屋主体结构、墙面、地面、天花板的装修及设备设施。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：如出卖人未能按照本合同约定履行其义务，应向买受人支付违约金，违约金为房款的10%。

6.2买受人违约责任：如买受人未能按照本合同约定履行其义务，应向出卖人支付违约金，违约金为房款的10%。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：本合同签订地人民法院。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，变更内容应符合相关法律法规的规定。

8.3合同解除条件：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的规定，任何一方不得擅自解除合同。

第九条双方的权利和义务

9.1出卖人的权利和义务

9.1.1出卖人应保证其对房屋的所有权和土地使用权的合法性，无任何权属争议和债务纠纷。

9.1.2出卖人应按照合同约定，按时交付房屋，并保证房屋质量和维修。

9.1.3出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，并承担相关税费。

9.2买受人的权利和义务

9.2.1买受人应按照合同约定，按时支付房款。

9.2.2买受人应自房屋交付之日起，承担房屋的使用、管理和维修责任。

9.2.3买受人应协助出卖