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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业管理公司招投标代理及物业服务品质提升合同

本合同目录一览

1.招投标代理服务内容

1.1招标文件编制

1.2招标公告发布

1.3投标人资格审查

1.4开标、评标和定标

1.5合同签订与备案

2.物业服务品质提升目标

2.1服务质量标准

2.2服务提升措施

2.3服务效果评估

3.双方权利与义务

3.1物业管理公司权利

3.2物业管理公司义务

3.3招标代理机构权利

3.4招标代理机构义务

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务期限及终止条件

5.1服务期限

5.2终止条件

5.3终止程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同份数

11.3合同签署

12.合同附件

12.1附件一：招标文件

12.2附件二：物业服务品质提升方案

12.3附件三：服务费用明细

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条招投标代理服务内容

1.1招标文件编制

1.1.1招标文件内容应包括招标公告、投标人须知、招标项目需求、合同条款、投标文件编制要求等。

1.1.2招标文件编制需符合国家相关法律法规和行业标准。

1.2招标公告发布

1.2.1招标公告应在规定的媒体上发布，确保潜在投标人有足够的时间了解招标信息。

1.2.2招标公告内容应真实、准确、完整。

1.3投标人资格审查

1.3.1资格审查应严格按照招标文件规定的条件和程序进行。

1.3.2审查内容包括企业资质、业绩、财务状况等。

1.4开标、评标和定标

1.4.1开标应在规定的时间和地点进行，公开、公正、公平。

1.4.2评标委员会应由具备相关专业知识和经验的专家组成。

1.4.3评标过程应严格必威体育官网网址，确保评标结果客观、公正。

1.5合同签订与备案

1.5.1中标通知书发出后，招标人与中标人应在规定时间内签订合同。

1.5.2合同签订后，应及时向相关部门备案。

第二条物业服务品质提升目标

2.1服务质量标准

2.1.1物业服务应达到国家标准和行业标准。

2.1.2服务质量标准包括但不限于安全、卫生、绿化、维修等方面。

2.2服务提升措施

2.2.1制定详细的服务提升计划，明确提升目标和措施。

2.2.2定期对服务进行评估，根据评估结果调整提升措施。

2.3服务效果评估

2.3.1建立服务效果评估体系，定期对服务效果进行评估。

2.3.2评估结果作为改进服务的依据。

第三条双方权利与义务

3.1物业管理公司权利

3.1.1招标人有权对投标人的资格进行审查。

3.1.2招标人有权对中标人进行监督和检查。

3.2物业管理公司义务

3.2.1招标人应按照招标文件要求提供相关资料。

3.2.2招标人应按时足额支付服务费用。

3.3招标代理机构权利

3.3.1代理机构有权根据招标文件要求制定招标方案。

3.3.2代理机构有权对招标过程进行监督和检查。

3.4招标代理机构义务

3.4.1代理机构应严格按照招标文件要求执行招标工作。

3.4.2代理机构应确保招标过程的公正、公平、公开。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.1.1服务费用总额为人民币______元。

4.2费用支付方式

4.2.1服务费用采用分期支付方式。

4.2.2首次支付比例为合同总额的______%，在合同签订后______个工作日内支付。

4.2.3其余费用在服务期结束后，根据服务效果进行结算支付。

4.3费用支付时间

4.3.1每次支付应在约定的时间内完成。

第五条服务期限及终止条件

5.1服务期限

5.1.1本合同服务期限为______年，自合同签订之日起计算。

5.2终止条件

5.2.1合同期满自动终止。

5.2.2双方协商一致解除合同。

5.2.3发生不可抗力事件，经双方协商一致可终止合同。

5.3终止程序

5.3.1合同终止前，双方应就终止事宜进行