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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖2024中介费用协议样本版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房地产中介机构
第二条中介服务内容
2.1房源信息收集与发布
2.2客源信息收集与发布
2.3房地产市场行情咨询
2.4房地产交易代理
2.5协助办理贷款、缴税、过户等相关手续
第三条中介费用计算
3.1服务费计算
3.1.1房屋成交价的百分比
3.1.2固定费用
3.2费用支付方式
3.2.1支付时间
3.2.2支付对象
第四条中介费用支付
4.1买方支付中介费
4.2卖方支付中介费
4.3双方共同支付中介费
第五条中介服务期限
5.1协议生效至房屋交易完成
5.2延长期限
第六条中介责任及义务
6.1如实提供房源信息
6.2维护双方合法权益
6.3必威体育官网网址客户信息
6.4协助办理交易手续
第七条违约责任
7.1中介违反协议的违约责任
7.2买方违反协议的违约责任
7.3卖方违反协议的违约责任
第八条争议解决
8.1双方协商解决
8.2向中介行业协会投诉
8.3向人民法院提起诉讼
第九条协议的变更和解除
9.1协议变更条件
9.2协议解除条件
第十条协议的生效、终止和解除
10.1协议生效条件
10.2协议终止条件
10.3协议解除条件
第十一条附件
11.1房屋所有权证
11.2房屋买卖合同
11.3贷款合同
第十二条其他约定
12.1双方其他补充约定
12.2中介行业规定及政策
第十三条合同的签署、生效和份数
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3合同份数及分发
第十四条双方声明及承诺
14.1出卖人声明及承诺
14.2买受人声明及承诺
14.3房地产中介机构声明及承诺
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
出卖人是指房屋的所有人，即房屋的所有权归其所有，并有权将其出售给买受人。
1.2买受人
买受人是指与出卖人签订房屋买卖合同，并按照合同约定购买房屋的一方。
1.3房地产中介机构
房地产中介机构是指依法设立，专门从事房地产经纪活动的企业或个体工商户。本合同中的房地产中介机构为出卖人和买受人提供房地产交易代理服务。
第二条中介服务内容
2.1房源信息收集与发布
中介机构应当如实收集和发布房源信息，包括但不限于房屋的位置、面积、户型、楼层、建筑年代、配套设施等，并保证信息的真实性和准确性。
2.2客源信息收集与发布
中介机构应当如实收集和发布客源信息，包括但不限于买受人的需求、购房预算、购房资格等，并保证信息的真实性和准确性。
2.3房地产市场行情咨询
中介机构应当向出卖人和买受人提供房地产市场的行情咨询，包括但不限于房价走势、交易政策、贷款政策等，并给予专业的建议。
2.4房地产交易代理
中介机构应当代表出卖人和买受人办理房地产交易的各项手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理贷款、缴税、过户等。
2.5协助办理贷款、缴税、过户等相关手续
中介机构应当协助出卖人和买受人办理贷款、缴税、过户等相关手续，提供必要的资料和文件，并给予专业的指导。
第三条中介费用计算
3.1服务费计算
3.1.1房屋成交价的百分比
中介机构的服务费根据房屋成交价的百分比计算，具体比例双方协商确定。
3.1.2固定费用
中介机构的服务费也可以采用固定费用的计算方式，具体金额双方协商确定。
3.2费用支付方式
3.2.1支付时间
中介费用的支付时间在房屋交易完成后支付，具体时间双方协商确定。
3.2.2支付对象
中介费用的支付对象为提供中介服务的房地产中介机构。
第四条中介费用支付
4.1买方支付中介费
买方应按照约定支付中介费用，中介费用从买方支付的房款中扣除。
4.2卖方支付中介费
卖方应按照约定支付中介费用，中介费用从卖方收到的房款中扣除。
4.3双方共同支付中介费
中介费用由出卖人和买受人共同支付，支付比例和方式由双方协商确定。
第五条中介服务期限
5.1协议生效至房屋交易完成
中介服务的期限自本协议生效之日起至房屋交易完成之日止。
5.2延长期限
如房屋交易期限延长，双方可以协商延长中介服务的期限。
第六条中介责任及义务
6.1如实提供房源信息
中介机构应如实提供房源信息，并保证信息的真实性和准确性。
6.2维护双方合法权益
中介机构应依法合规地办理房地产交易的各项手续，并维护出卖人和买受人的合法权益。
6.3保
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