二手房买卖2024年标准合同示例版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖2024年标准合同示例版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权证号

1.2房屋坐落地址

1.3房屋结构及面积

1.4房屋所有权性质

1.5土地使用权证号

1.6土地使用权性质

第二条买卖双方基本情况

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价款及支付方式

3.1房屋成交总价

3.2首付款金额及支付时间

3.3贷款金额及支付时间

3.4尾款金额及支付时间

3.5付款方式及账户信息

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户时间及费用

4.4房产证办理时间及费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

5.3质量问题处理方式

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁委员会仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

第十条双方的权利和义务

10.1出卖人的权利和义务

10.2买受人的权利和义务

第十一条附加条款

11.1装修及家具家电情况

11.2物业及水电煤等费用承担

11.3其他需要约定的内容

第十二条双方签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2土地使用权证复印件

13.3房屋买卖合同附件

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：_____________

1.2房屋坐落地址：_____________

1.3房屋结构及面积：_____________

1.4房屋所有权性质：_____________

1.5土地使用权证号：_____________

1.6土地使用权性质：_____________

第二条买卖双方基本情况

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：_____________

2.1.2身份证号：_____________

2.1.3联系方式：_____________

2.1.4地址：_____________

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：_____________

2.2.2身份证号：_____________

2.2.3联系方式：_____________

2.2.4地址：_____________

第三条房屋价款及支付方式

3.1房屋成交总价：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元

3.2首付款金额及支付时间：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元，买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付至出卖人指定的银行账户。

3.3贷款金额及支付时间：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元，买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，向银行申请贷款，并将贷款金额支付至出卖人指定的银行账户。

3.4尾款金额及支付时间：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元，买受人应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将尾款支付至出卖人指定的银行账户。

3.5付款方式及账户信息：买受人应通过银行转账方式支付房款，具体账户信息如下：

开户行：_____________

账户名称：_____________

账号：_____________

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，一次性付清全部房款，出卖人应于买受人付清全部房款之日起____个工作日内，将房屋交付给买受人。

4.2房屋交付条件：房屋交付时，应当符合下列条件：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；

（2）房屋及配套设施设备齐全，能够正常使用；

（3）房屋内部装修及家具家电等物品完好，数量与合同约定相符。

4.3过户时间及费用：买受人应于房屋交付之日起____个工作日内，向不动产登记中心申请办理房屋过户手续