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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房三方托管协议(2024版)
本合同目录一览
第一条协议背景与定义
1.1背景说明
1.2术语定义
第二条当事人信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3托管方信息
第三条房产描述
3.1房产位置
3.2房产面积
3.3房产现状
第四条交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3支付时间
第五条托管账户设立与管理
5.1账户设立
5.2资金管理
5.3账户监管
第六条托管流程与期限
6.1托管流程
6.2托管期限
6.3托管终止
第七条托管费用与支付
7.1费用标准
7.2费用支付
7.3费用退还
第八条合同的履行与监督
8.1履行责任
8.2监督方式
8.3违约处理
第九条合同的变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3变更解除的程序
第十条争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
第十一条合同的生效与终止
11.1生效条件
11.2终止条件
11.3终止后的处理
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3泄密责任
第十三条法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
第十四条其他条款
14.1通知与送达
14.2合同的附件
14.3合同的修订历史
第一部分：合同如下：
第一条协议背景与定义
1.2术语定义：
（1）甲方：指拥有房产所有权的卖方。
（2）乙方：指购买甲方房产的买方。
（3）丙方：指作为交易资金托管方的第三方机构。
（4）房产：指甲方名下的位于【房产地址】的房产。
（5）托管资金：指为购买房产而由乙方支付给丙方的资金。
第二条当事人信息
2.1卖方信息：
（1）名称（或姓名）：【甲方名称】（或【甲方姓名】）
（2）地址：【甲方地址】
（3）联系人：【甲方联系人】
（4）联系电话：【甲方联系电话】
2.2买方信息：
（1）名称（或姓名）：【乙方名称】（或【乙方姓名】）
（2）地址：【乙方地址】
（3）联系人：【乙方联系人】
（4）联系电话：【乙方联系电话】
2.3托管方信息：
（1）名称：【丙方名称】
（2）地址：【丙方地址】
（3）联系人：【丙方联系人】
（4）联系电话：【丙方联系电话】
第三条房产描述
3.1房产位置：位于【房产地址】，具体门牌号为【门牌号】。
3.2房产面积：总建筑面积为【房产面积】平方米。
3.3房产现状：房产目前处于【现状描述】，包括但不限于装修情况、使用情况等。
第四条交易价格与支付方式
4.1交易价格：双方约定房产的交易价格为【交易价格】元。
4.2
支付方式：乙方将通过银行转账等合法方式将托管资金支付给丙方。
4.3支付时间：乙方应于【支付时间】前将托管资金支付给丙方。
第五条托管账户设立与管理
5.1账户设立：丙方应在本协议签订后【设立时间】内为本次交易设立专用的托管账户。
5.2资金管理：丙方应对托管资金进行专户管理，确保资金的安全与独立。
5.3账户监管：丙方应定期向甲方和乙方提供托管账户的资金监管报告。
第六条托管流程与期限
6.1托管流程：甲方和乙方按照本协议约定，将房产交易资金交付给丙方进行托管，直至交易完成。
6.2托管期限：自乙方支付托管资金之日起至房产过户手续办理完毕之日止。
6.3托管终止：在房产过户手续办理完毕后，丙方应将托管资金扣除相关费用后，一次性支付给甲方。
第八条合同的履行与监督
8.1履行责任：各方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。
8.2监督方式：甲方、乙方和丙方应通过定期会议、报告等方式进行合同履行的监督。
8.3
违约处理：如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿其他方因此造成的损失。
第九条合同的变更与解除
9.1变更条件：经各方协商一致，可以对本协议进行变更。
9.2解除条件：在房产过户手续办理完毕之前，任何一方不得单方面解除本协议。
9.3变更解除的程序：变更或解除本协议应书面签署，并由各方签字盖章确认。
第十条争议解决
10.1协商解决：各方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
10.2调解解决：如协商不成，可向丙方所在地的人民调解委员会申请调解。
10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向丙方所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条合同的生效与终止
11.1生效条件：本协议自各方签字盖章之日起生效。
11.2终止条件：本协议在房产过户
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