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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业租赁中的租金收取流程合同

本合同目录一览

1.租金收取流程概述

1.1租金支付周期

1.2租金支付方式

1.3租金支付时间

2.租金收取标准

2.1租金计算方式

2.2租金调整机制

2.3租金减免条件

3.租金收取凭证

3.1租金收据开具

3.2电子凭证发送

3.3租金收据保管

4.租金收取违约金

4.1迟延支付违约金

4.2未支付租金的处理

4.3违约金计算方式

5.租金收取的变更与解除

5.1租金变更条件

5.2租金解除条件

5.3变更与解除的书面通知

6.租金收取的监督与检查

6.1租金收取情况的监督

6.2租金收取异常的处理

6.3租金收取记录的保存

7.租金收取的通讯方式

7.1租金支付通知

7.2租金收据寄送地址

7.3通讯方式变更

8.租金收取的争议解决

8.1争议解决方式

8.2调解与仲裁

8.3法律适用

9.租金收取的双方责任

9.1出租人的责任

9.2承租人的责任

9.3第三方责任

10.租金收取的保险责任

10.1保险购买要求

10.2保险赔偿范围

10.3保险事故通知

11.租金收取的税务处理

11.1税费承担主体

11.2税费计算与缴纳

11.3税务发票的开具

12.租金收取的合同终止

12.1合同终止条件

12.2终止后的租金处理

12.3终止合同的书面通知

13.租金收取的附加条款

13.1附加条款内容

13.2附加条款的效力

13.3附加条款的修改

14.租金收取的签订与生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效条件

14.3合同续签条款

第一部分：合同如下：

第一条租金收取流程概述

1.1租金支付周期

1.1.1租金支付周期为一个月，承租人应在每个支付周期结束后的七个工作日内支付租金。

1.2租金支付方式

1.2.1.1银行转账

1.2.1.2支票支付

1.2.1.3现金支付

1.2.1.4电子支付（如、支付等）

1.3租金支付时间

1.3.1承租人应在每个支付周期结束后的七个工作日内支付租金。

第二条租金收取标准

2.1租金计算方式

2.1.1租金计算以每月为周期，按照合同约定的租金单价乘以租赁面积计算。

2.2租金调整机制

2.2.1租金调整机制如下：

2.2.1.1租金每满一年时，双方可按照市场行情进行调整，调整幅度不超过10%。

2.3租金减免条件

2.3.1.1租赁期间发生不可抗力事件，导致承租人无法正常使用租赁物。

第三条租金收取凭证

3.1租金收据开具

3.1.1出租人在收到租金后，应向承租人开具租金收据，作为支付租金的凭证。

3.2电子凭证发送

3.2.1

承租人选择电子支付方式时，出租人应在支付成功后七个工作日内，通过电子方式发送租金支付凭证。

3.3租金收据保管

3.3.1承租人应妥善保管租金收据，如有遗失，承租人应承担相应的责任。

第四条租金收取违约金

4.1迟延支付违约金

4.1.1若承租人迟延支付租金，应支付迟延违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额的0.5%。

4.2未支付租金的处理

4.2.1.1催告承租人在合理期限内支付租金。

4.2.1.2如承租人逾期不支付，出租人有权解除合同。

4.3违约金计算方式

4.3.1违约金的计算方式为：迟延支付金额的0.5%乘以迟延天数。

第五条租金收取的变更与解除

5.1租金变更条件

5.1.1在合同有效期内，如遇市场行情变化，双方可协商变更租金金额。

5.2租金解除条件

5.2.1在合同有效期内，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

5.3变更与解除的书面通知

5.3.