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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业管理与建筑节能改造一体化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.2建筑节能改造内容

2.3改造后的物业管理标准

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同延期及终止条件

4.物业管理费用

4.1物业管理费计算方式

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费调整机制

5.建筑节能改造费用

5.1节能改造费用构成

5.2节能改造费用支付方式

5.3节能改造费用调整机制

6.改造项目实施

6.1改造项目进度安排

6.2改造项目质量要求

6.3改造项目验收标准

7.物业管理服务内容

7.1常规物业管理服务

7.2特殊物业管理服务

7.3物业管理服务质量标准

8.节能改造技术要求

8.1节能改造技术方案

8.2节能改造设备选型

8.3节能改造施工规范

9.合同履行与监督

9.1合同履行责任

9.2合同履行监督机制

9.3合同履行争议解决

10.违约责任

10.1违约行为界定

10.2违约责任承担

10.3违约责任追究程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务协议

13.2附件二：建筑节能改造方案

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同未尽事宜处理

14.3合同解释权归属

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.2建筑节能改造内容

2.3改造后的物业管理标准

改造后的物业管理标准应符合国家相关节能标准及行业标准，具体标准如下：[详细列出改造后的物业管理标准]

3.合同期限

3.1合同起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，起始日期为：[起始日期]

3.2合同终止日期

本合同期限为：[合同期限，如5年]，自合同生效之日起计算。

3.3合同延期及终止条件

合同期满前，双方可协商一致进行延期。合同终止条件包括但不限于：[列出合同终止的具体条件]

4.物业管理费用

4.1物业管理费计算方式

物业管理费按建筑面积计算，具体计算方式为：[详细说明计算公式及收费标准]

4.2物业管理费支付方式

物业管理费按月支付，甲方应在每月[具体日期]前将费用支付至乙方指定账户。

4.3物业管理费调整机制

物业管理费根据市场行情及物价指数进行调整，调整机制如下：[详细说明调整原则和程序]

5.建筑节能改造费用

5.1节能改造费用构成

节能改造费用包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备购置费等。

5.2节能改造费用支付方式

节能改造费用分阶段支付，具体支付节点及比例如下：[详细列出支付节点和比例]

5.3节能改造费用调整机制

节能改造费用在合同签订后，如遇材料价格波动，可按市场实际价格进行调整。

6.改造项目实施

6.1改造项目进度安排

改造项目分阶段实施，具体进度安排如下：[详细列出各阶段的时间节点和内容]

6.2改造项目质量要求

改造项目质量应符合国家及行业标准，具体要求如下：[详细列出质量要求]

6.3改造项目验收标准

改造项目完成后，由双方共同组织验收，验收标准如下：[详细列出验收标准]

7.物业管理服务内容

7.1常规物业管理服务

甲方提供常规物业管理服务，包括但不限于：[详细列出常规物业管理服务内容]

7.2特殊物业管理服务

根据甲方需求，乙方提供特殊物业管理服务，具体内容如下：[详细列出特殊物业管理服务内容]

7.3物业管理服务质量标准

物业管理服务质量标准应符合国家及行业标准，具体标准如下：[详细列出服务质量标准]

第一部分：合同如下：

8.节能改造技术要求

8.1节能改造技术方案

建筑物外围护结构保温隔热改造

门窗节能改造

供热系统节能改造

照明系统节能改造

冷热源系统节能改造