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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二手商品房买卖合同2024年版（含房产评估方法）

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产楼层

2.4房产户型

2.5房产建成年份

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产评估方法

4.1评估机构选择

4.2评估时间

4.3评估结果异议处理

5.房产过户

5.1过户费用

5.2过户时间

5.3过户资料准备

6.交付与验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收程序

7.维修责任

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3维修费用承担

8.物业费用

8.1物业费用的承担

8.2物业费用的支付方式

9.违约责任

9.1卖家违约

9.2买家违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径解决

11.合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.合同的生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.其他约定

13.1户口迁移

13.2家具家电归属

13.3隐私保护

14.附件

14.1房产证复印件

14.2评估报告复印件

14.3物业费收费标准复印件

14.4其他重要文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1姓名：________________

1.1.2身份证号码：________________

1.1.3地址：________________

1.1.4联系方式：________________

1.2买家信息

1.2.1姓名：________________

1.2.2身份证号码：________________

1.2.3地址：________________

1.2.4联系方式：________________

第二条房产信息

2.1房产地址：________________

2.2房产面积：________________

2.3房产楼层：________________

2.4房产户型：________________

2.5房产建成年份：________________

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元

3.2支付方式：

3.2.1买家应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖家支付人民币____元作为定金。定金支付后，买家不履行本合同的，无权要求返还定金；卖家不履行本合同的，应当双倍返还定金。

3.2.2剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，买家应于房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向卖家支付。

3.3支付时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起____个工作日内

3.3.2剩余房款支付时间：房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内

第四条房产评估方法

4.1评估机构选择：双方共同选择具有资质的房产评估机构进行评估。

4.3评估结果异议处理：如对评估结果有异议，双方应协商解决，若协商不成，可依法申请鉴定。

第五条房产过户

5.1过户费用：房产过户所产生的一切费用包括但不限于税费、手续费等，由____方承担。

5.2过户时间：双方应共同配合，尽快完成房产过户手续，过户手续办理完毕之日起____个工作日内，卖家应将房产证原件交付给买家。

5.3过户资料准备：双方应按照相关法律法规和政策要求，提供所需的过户资料，并确保资料的真实性、完整性和合法性。

第六条交付与验收

6.1交付时间：房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内